Een studio aan de Rijksweg in Molenhoek
Deze studio ligt aan de Rijksweg in Molenhoek, een buurt die bewoners omschrijven als rustig. Met een vraagprijs van € 125.000 is dit een compacte woning uit 1932 met energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het is een van de studios in Heumen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 24 m², terwijl de BAG-registratie 23 m² aangeeft. De woning heeft een voortuin en een achtertuin op het westen, en er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. De inhoud van de woning is 101 m³.
Leven in Molenhoek
Molenhoek is een kleine kern met 275 inwoners, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." De buurt Molenhoek heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 453 meter, en Basisschool De Grote Lier is op 658 meter te vinden. Huisartsenpraktijk Molenhoek zit op 503 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Malden op 2,2 kilometer. De bushalte Molenhoek, Rijksweg is op 36 meter met lijnen 383, 483, 683 en 813, en treinstation Mook-Molenhoek ligt op 804 meter. De gemeente Heumen biedt een landelijke omgeving met stedelijke voorzieningen in de buurt. Voor dit adres zijn er geen specifieke risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Claase Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg 260K04, Heumen
Wat is de vraagprijs van deze studio in Molenhoek?
De vraagprijs is € 125.000. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 239.000, maar dat betreft woningen met een gemiddelde oppervlakte van 35 m². Deze studio is met 24 m² een stuk kleiner. De prijs per vierkante meter is € 5.208.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio met één kamer, die ook als slaapkamer dient, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 101 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 24 m², terwijl de BAG-registratie 23 m² aangeeft. Er is een voortuin en een achtertuin op het westen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A, dus dit label steekt daar ongunstig bij af. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er voorzieningen in de buurt van deze studio?
Ja, de SPAR ligt op 453 meter en Basisschool De Grote Lier op 658 meter. Huisartsenpraktijk Molenhoek zit op 503 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Malden op 2,2 kilometer. De bushalte Molenhoek, Rijksweg is op 36 meter met lijnen 383, 483, 683 en 813, en treinstation Mook-Molenhoek ligt op 804 meter.
Hoe is de buurt Molenhoek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." De buurt telt 275 inwoners, waarvan 46% eenpersoonshuishoudens. Het is een kleine, rustige kern.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de installaties. Wat er wél bekend is, staat in de beschrijving: het bouwjaar, het energielabel, de oppervlakte en de indeling. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
