Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan het St Rochushofje is een fijne, rustige plek in het hart van Eindhoven. Met 40 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De huurprijs van €743 ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €1.996, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere studios in Eindhoven.
De Rochusbuurt is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan veel jongeren en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt Rochusbuurt staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne appartementen.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, op nog geen 50 meter. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is basisschool de Hasselbraam twee straten verder, en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over St Rochushofje 18, Eindhoven
Ja, de prijs van €743 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.996 voor huurwoningen. Het is een scherpe prijs voor een studio van 40 m² in de Rochusbuurt. De woning wordt via een corporatie verhuurd, wat de lagere prijs verklaart.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Ja, Jumbo zit op 43 meter afstand, om de hoek dus. Ook Ekoplaza (371 m) en Albert Heijn (657 m) zijn op loopafstand.
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De Rochusbuurt is over het algemeen een veilige en levendige wijk.
Het is een studio, een zelfstandige woonruimte met een open woon-/slaapkamer, keuken en badkamer. De oppervlakte is 40 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.596 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.719 | – |
| Huurprijs | €1.996 p/m | €1.988 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.933 | €457.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.462 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €547.040 | €495.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.911 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.721 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
St Rochushofje 18, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
