Een studio op de vierde verdieping
Deze studio aan de Verlengde Kazernestraat 141 ligt in de buurt Hoornwerk, een deel van Deventer waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €185.000 ligt de prijs 59% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €455.929, wat deze woning tot een betaalbare optie maakt. Het is een appartement uit 1999 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via OpenDeur Deventer | NVM makelaar en staat ook op Huispedia. Vergelijk je deze studio met andere studios in Deventer, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier relatief hoog is.
De woning zelf
De studio heeft één kamer, één badkamer en één woonlaag, met een inhoud van 86 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 22 m², terwijl de makelaar 24 m² opgeeft. Het appartement ligt op de vierde verdieping. De woning is voorzien van energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.
Leven in Hoornwerk
Hoornwerk is een buurt met ongeveer 670 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, gebaseerd op 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "het zichtbaar onveilig is in de buurt" en dat er "veel hangjongeren en graffiti" zijn. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief. Deze buurt Hoornwerk heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 306 meter, om de hoek dus, en de Aldi en PLUS zijn ook dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De dichtstbijzijnde basisschool is Deventer Leerschool voor Basisonderwijs op 789 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt. Huisartsenpraktijk Hilhorst zit op ongeveer een kilometer, en de BENU Apotheek Stadspoort op 1,2 kilometer. De bushalte Deventer, Saxion Hogeschool is op 184 meter en wordt bediend door lijnen 1, 6, 8, 57, 81, 160 en 517. Het treinstation Deventer ligt op 737 meter, goed bereikbaar dus. De gemeente Deventer heeft verder een Deventer Ziekenhuis op 1,8 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over deze aspecten.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via OpenDeur Deventer | NVM makelaar en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verlengde Kazernestraat 141, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €185.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs van €455.929 in de buurt Hoornwerk. De mediaanprijs in de buurt is €320.000. Deze studio is daarmee een stuk goedkoper dan het gemiddelde, maar ook aanzienlijk kleiner: het woonoppervlak van 24 m² is 73% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is dan ook relatief hoog.
Wat is de indeling van deze studio?
Het appartement heeft één kamer, één badkamer en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 22 m², terwijl de makelaar 24 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 86 kubieke meter. De studio ligt op de vierde verdieping van het gebouw.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze studio heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Saxion Hogeschool op 184 meter, met buslijnen 1, 6, 8, 57, 81, 160 en 517. Ook de haltes Brandweerdam en Teugseplein zijn op loopafstand. Het treinstation Deventer ligt op 737 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein makkelijk weg.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Deventer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van 35 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt" en "snel bij centrum Deventer en station". Een andere bewoner is kritischer en noemt "zichtbaar onveilig" en "veel hangjongeren en graffiti". De ervaringen verschillen dus.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 306 meter, om de hoek dus. De Aldi en PLUS zijn ook dichtbij, op respectievelijk 556 en 581 meter. Voor een grotere supermarkt of een ruimere keuze kun je ook naar de Albert Heijn op 715 meter of de AH to go op 730 meter. Boodschappen doen is dus makkelijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt Hoornwerk zijn in de afgelopen periode 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €326.525. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke studio.
