Grote Overstraat 65B
Centrum, Deventer
BuurtEen studio in het hart van Deventer
Deze studio aan de Grote Overstraat 65B ligt midden in de levendige binnenstad van Deventer. Met 42 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €200.000 is scherp, want dat ligt 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €612.900. Het is daarmee de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar een betaalbare start in de stad, vindt hier een interessante optie. Vergelijk ook eens met andere studios in Deventer.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is.
Een woning met karakter uit 1902
Het pand dateert uit 1902 en heeft daarmee een flinke geschiedenis. De studio is gevestigd op een van de bovenste verdiepingen, al is de exacte indeling niet gespecificeerd. De makelaar geeft geen details over kamers, badkamer of buitenruimte. Wat wel duidelijk is: met 42 m² woonoppervlak is dit een compacte woning. De prijs per vierkante meter ligt op €4.762, gebaseerd op de BAG-registratie.
Leven in de buurt Centrum
Met bijna 3.000 inwoners is dit een bruisende buurt, waar 70% van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige sfeer. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een van hen zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt het "Prima" en een derde merkt op dat "handhaving beter kan". Op basis van vier beoordelingen is dat een redelijk positief beeld.
Alles binnen handbereik
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op 70 meter afstand zit, of bij de Dirk op 366 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Interconfessionele Basisschool De Windroos op 237 meter lopen. De huisartspraktijk Pala zit op 621 meter en de BENU Apotheek Stadspoort op 647 meter. Het treinstation Deventer ligt op 532 meter, en bushaltes met lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517 vind je op 409 meter bij de Schouwburg. De gemeente Deventer biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in het centrum van Deventer, een gebied met veel historische bebouwing.
Aanbod via Postma Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Postma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Overstraat 65B, Deventer
Waarom is de vraagprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €200.000 ligt 67% onder de gemiddelde vraagprijs van €612.900 in de buurt Centrum. Dat komt vooral doordat deze studio met 42 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m². Het is de goedkoopste van de 15 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is met €4.762 juist iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.607.
Wat is de indeling van deze studio?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een studio van 42 m², wat betekent dat woonkamer, slaapgedeelte en keuken in één ruimte zijn gecombineerd. De woning stamt uit 1902, dus je kunt een karakteristieke uitstraling verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties bekend. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen in de gegevens. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar. De woning ligt in het centrum van Deventer, een historische binnenstad waar veel panden uit de 19e eeuw stammen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De voorzieningen zijn uitstekend. De Albert Heijn zit op 70 meter, de Dirk op 366 meter en de Jumbo op 394 meter. Basisschool De Windroos is op 237 meter lopen. De huisartspraktijk Pala zit op 621 meter en de apotheek op 647 meter. Het treinstation Deventer ligt op 532 meter, en er zijn meerdere bushaltes binnen 600 meter met lijnen naar verschillende delen van de stad.
Hoe is de buurt Centrum om in te wonen?
De buurt Centrum heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 70% alleenstaand is. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt de buurt "Prima" maar merkt op dat handhaving beter kan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Dat is opvallend, want het adres zelf is wel volledig vermeld. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens betrouwbaar, maar ontbreken gegevens over de staat van de woning, de indeling en het energieverbruik. Deze informatie staat niet in de advertentie.
