Voorstraat 24-33
Binnenstad Kampen, Kampen
BuurtEen studio in de Binnenstad
Aan de Voorstraat in Kampen vind je deze studio van 20 m², een compacte plek midden in de historische binnenstad. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €703 per maand zit je 56% onder het buurtgemiddelde van €1.607, wat deze studio een scherpe prijs maakt. Het is een van de studios in Kampen die nu te huur staan.
De buurt Binnenstad Kampen
De buurt Binnenstad Kampen is een levendige plek met 5.280 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 61% van de huishoudens is eenpersoons. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8,1 en noemt het "Leuk", maar waarschuwt ook voor drukte en overlast in het weekend. "Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng", zegt hij, met verhalen over dronken mensen en fietsen die worden vernield. Het is een buurt met veel jonge mensen, een derde is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op zo'n 600 meter loop je naar de Aldi, en iets verder, op 642 meter, zit een Albert Heijn. Ook de Coop is met 800 meter goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Daltonschool De Engelenberg op 590 meter en IRIS Kindcentrum Marnix op 748 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,5 kilometer, en het treinstation van Kampen ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Kampen biedt zo een complete omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Maxx Zwolle op Pararius. De makelaar heeft de woning zonder energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 24-33, Kampen
Is €703 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Met €703 per maand zit deze studio 56% onder het gemiddelde van €1.607 voor huurwoningen in de Binnenstad Kampen. De oppervlakte van 20 m² is wel 86% kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs per vierkante meter relatief laag, maar het is een kleine woning. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een studio.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Binnenstad Kampen worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Er zijn op dit moment 6 huurwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen die variëren van €568 tot €2.750 per maand. De gemiddelde verhuurtijd geeft een indicatie van hoe actief de markt is, maar zegt niets over deze specifieke studio.
Wat is er te doen in de Binnenstad Kampen?
De Binnenstad Kampen is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten binnen 800 meter, zoals de Aldi, Albert Heijn en Coop. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Daltonschool De Engelenberg op 590 meter. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, en het centrum van Kampen is vlakbij.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via EP-Online. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze studio.
Is de buurt veilig in het weekend?
Een bewoner die de buurt beoordeelde met een 8,1 noemt de buurt "Leuk", maar geeft aan dat het in het weekend "beetje eng" kan zijn. Hij beschrijft overlast van dronken mensen die schreeuwen en fietsen vernielen, vooral rond een restaurant tegenover zijn woning. Dit is een persoonlijke ervaring, geen algemene beoordeling van de hele buurt.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in deze buurt?
Ja, in de Binnenstad Kampen is 61% van de huishoudens eenpersoons, wat neerkomt op 1.915 huishoudens. Dit is een hoog percentage, wat past bij een binnenstad met veel kleine woningen en studio's. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen, en er wonen relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
