Achterberglaan 129
Zijdelwaard, Uithoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in Zijdelwaard
Deze tussenwoning aan de Achterberglaan 129 staat in Zijdelwaard, een buurt in Uithoorn met ruim 7.700 inwoners. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning aan de bovenkant van wat er in de buurt te koop staat, de gemiddelde vraagprijs ligt op 482.000 euro. Het is een van de twee woningen die momenteel in de buurt worden aangeboden. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Uithoorn, dan is de prijs aan de hoge kant.
Een huis met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1967 heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 387 kubieke meter. Het energielabel is B. De woonoppervlakte is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 118 vierkante meter. Het perceel verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 149 vierkante meter op, de makelaar 167 vierkante meter.
Leven in Zijdelwaard
Met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden is Zijdelwaard een gevarieerde buurt. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar merkt ook op dat de verbinding met andere plekken slecht is en er weinig te doen is voor jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 314 meter of Jumbo op 379 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool 't Startnest op 364 meter en Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel op 583 meter. De huisartsenpraktijk Medi Check Services zit op 657 meter en BENU Apotheek Zijdelwaard op 308 meter. De bushalte Uithoorn, Achterberglaan ligt direct naast de deur en wordt bediend door lijn 174, 274 en N47. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 8,6 kilometer.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden en door vliegverkeer 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1967 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boelen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterberglaan 129, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In Zijdelwaard ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 482.000 euro, dus deze woning zit daar boven. Het is een van de twee woningen die momenteel in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is 4.449 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 118 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 387 kubieke meter. De woonoppervlakte is 118 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten. In de buurt heeft de helft van de koopwoningen energielabel B en de andere helft energielabel C.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1967 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden en door vliegverkeer 52 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, afkomstig uit openbare risicodata. Het betekent dat je rond deze woning geluid van zowel weg- als vliegverkeer kunt verwachten.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 314 meter en Jumbo op 379 meter, allebei op loopafstand. Verder zijn er Vomar op 935 meter en Aldi op 974 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer twintig supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Uithoorn, Achterberglaan ligt direct naast de deur en wordt bediend door lijn 174, 274 en N47. Op 61 meter zit halte Uithoorn, Guido Gezellelaan met lijn 149 en OVoM. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 8,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar merkt op dat de verbinding met andere plekken slecht is. Een ander waardeert de winkels en supermarkten, maar maakt zich zorgen over het dorpse karakter.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool 't Startnest zit op 364 meter en Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel op 583 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Vakcollege Thamen op 747 meter en Alkwin Kollege op 846 meter te vinden.
