Rode Klaver 3
Legmeer, Uithoorn
BuurtEen tussenwoning in Legmeer
Deze tussenwoning aan de Rode Klaver 3 staat in Legmeer, een buurt in Uithoorn. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €520.000 ligt de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.183, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Uithoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 118 m² op een perceel van 161 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezige voorzieningen is niets bekend. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Leven in Legmeer
Met ruim 8.600 inwoners is Legmeer een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", al is de verbinding met andere plekken volgens hem of haar "enorm slecht". Een ander waardeert de winkels en supermarkten, maar maakt zich zorgen over het dorpse karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar op 302 meter, en iets verderop de Jumbo en Albert Heijn. Het voortgezet onderwijs zit vrijwel naast de deur: PSU ligt op 111 meter en het Alkwin Kollege op 519 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen tien minuten lopen bereikbaar. De tramhalte Aan de Zoom met lijn 25 ligt op 537 meter, en bushaltes met lijnen 174, 274 en N47 zijn ook dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport, op ruim 7,6 kilometer. De gemeente Uithoorn biedt daarmee redelijke verbindingen, al is een auto voor veel ritten wel handig.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rode Klaver 3, Uithoorn
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier in de gegevens. Je kunt er dus niet op rekenen dat het huis een bepaald label heeft. De woning is gebouwd in 1970, maar dat zegt niets over het label.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €520.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.183. Daarmee is de prijs scherp te noemen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.937, terwijl deze woning op €4.407 per m² zit. Het is een van de 30 woningen die momenteel te koop staan in Legmeer.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat de woning een woonoppervlakte heeft van 118 m² volgens de BAG-registratie. Over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets vermeld.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Aan de Zoom met lijn 25 ligt op 537 meter. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand: Uithoorn, Arthur van Schendellaan met lijnen 174, 274 en N47 op 339 meter, en Uithoorn, Faunalaan met lijnen 147 en 340 op 764 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport, op ruim 7,6 kilometer afstand.
Wat voor winkels en scholen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 302 meter, de Jumbo op 715 meter en de Albert Heijn op 732 meter. Voor het onderwijs is PSU (voortgezet onderwijs) op 111 meter en het Alkwin Kollege op 519 meter. Een basisschool, de Vuurvogel, vind je op 816 meter. De huisarts en apotheek zijn beide binnen een kilometer bereikbaar.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar vindt de verbinding met andere plekken slecht. Een ander waardeert de winkels en supermarkten, maar maakt zich zorgen over het dorpse karakter door bouwplannen.
