Admiraal de Ruyterstraat 55
Buitenuitbreiding-Oost, Sliedrecht
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Sliedrecht
Deze tussenwoning uit 1930 staat in de buurt Buitenuitbreiding-Oost, een rustige woonwijk in Sliedrecht. Met een vraagprijs van 370.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type en formaat. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Sliedrecht.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 486 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. De achtertuin van 63 m² ligt op het zuidwesten. De woning heeft een c.v.-ketel en een open haard. Het energielabel is F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Buitenuitbreiding-Oost
Met bijna 2.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact". De buurt Buitenuitbreiding-Oost heeft een gevarieerde bevolking, met 20% kinderen tot 15 jaar en 16% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo op 263 meter en Albert Heijn op 553 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals cbs Oranje-Nassau en OBS Henri Dunantschool liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijn HOPN stopt op 413 meter bij de halte Kerkerak, en het treinstation Sliedrecht ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Sliedrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt, gebouwd op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Admiraal de Ruyterstraat 55, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 370.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.737 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Vergeleken met andere tussenwoningen in Sliedrecht is deze prijs marktconform. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 106 m² aan.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 486 m³. Er is een achtertuin van 63 m² op het zuidwesten. De woning heeft een c.v.-ketel en een open haard.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen. Basisscholen zoals cbs Oranje-Nassau en OBS Henri Dunantschool liggen dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijn HOPN stopt op 413 meter, en het treinstation Sliedrecht ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Buitenuitbreiding-Oost?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan", een ander zegt "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact".
Statistieken van Buitenuitbreiding-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sliedrecht-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is heel gezellig wonen, er is genoeg speelruimte voor kinderen van alle leeftijden. Bereikbaarheid van de buurt is heel goed, ook voor dienstverleners. Ik voel me thuis en je kunt bij veel mensen terecht als er iets is. Onbewust letten we allemaal op elkaar en houden we zo in de gaten of er geen gekke dingen gebeuren.
Ben heel blij met mijn buurt, echter mis ik speelgelegenheid ondanks dat deze er wel is. Waar het mij dan om gaat is dat het verouderd is, niet geschikt voor kleine kindjes en te weinig aanbod in diversiteit. Als elke speeltuin alleen een glijbaan heeft wordt het voor een kind ook minder uitdagender. Toen mijn zoontje (nu 2) ontdekte dat buiten spelen heel leuk is, gingen we eropuit. Alleen was er voor hem helemaal niks te doen in mijn buurt.
Statistieken van Sliedrecht-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €320.250 | €321.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.763 | – |
| Huurprijs | €1.847 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Sliedrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan
Waar wij wonen is het super Alleen jammer van de bussen hier op de thorbekelaan is niet leuk herrie en veel vuil verder is het hier nog vrij rustig
Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d. ) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los. Het aantal deelnemers aan activiteiten is groeiend.
Het is heel gezellig wonen, er is genoeg speelruimte voor kinderen van alle leeftijden. Bereikbaarheid van de buurt is heel goed, ook voor dienstverleners. Ik voel me thuis en je kunt bij veel mensen terecht als er iets is. Onbewust letten we allemaal op elkaar en houden we zo in de gaten of er geen gekke dingen gebeuren.
Ben heel blij met mijn buurt, echter mis ik speelgelegenheid ondanks dat deze er wel is. Waar het mij dan om gaat is dat het verouderd is, niet geschikt voor kleine kindjes en te weinig aanbod in diversiteit. Als elke speeltuin alleen een glijbaan heeft wordt het voor een kind ook minder uitdagender. Toen mijn zoontje (nu 2) ontdekte dat buiten spelen heel leuk is, gingen we eropuit. Alleen was er voor hem helemaal niks te doen in mijn buurt.
Scholen in de buurt ,kinderboerderij,waterspeeltuin en dicht bij de winkels. Rustige buurt met veel kinderen
Statistieken van Sliedrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.722 | €377.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.847 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Admiraal de Ruyterstraat 55, Sliedrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
