P.A. de Genestetstraat 49
Middenveer, Sliedrecht
BuurtEen tussenwoning in het centrum van Sliedrecht
Deze tussenwoning staat in de wijk Middenveer, in het centrum van Sliedrecht. Met een vraagprijs van 409.000 euro zit deze woning iets onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Sliedrecht, waar de gemiddelde prijs rond de 442.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 97 m², verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 325 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 50 m² op het zuidwesten. De woning heeft een c.v.-ketel en volgens de makelaar is er geen isolatie.
De buurt Middenveer
Met ruim 1.100 inwoners is Middenveer een middelgrote buurt in Sliedrecht. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving", en een ander noemt het "Fijne rustige buurt". De buurt Middenveer heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Prins Willem Alexander zit op 210 meter, en de huisartsenpraktijk Maatschap Verwijs-Hollants op 239 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Burg. Winklerplein met lijn 701 en HOPN, op 528 meter. Treinstation Sliedrecht ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Sliedrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over P.A. de Genestetstraat 49, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 409.000 euro. In de buurt Middenveer ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 442.000 euro, met een mediaan van 415.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.216 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.341 euro per m² is. De woning is dus iets goedkoper dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 97 m², verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 325 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 50 m² op het zuidwesten. De woning heeft een c.v.-ketel en volgens de makelaar is er geen isolatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Prins Willem Alexander zit op 210 meter, en de huisartsenpraktijk Maatschap Verwijs-Hollants op 239 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Burg. Winklerplein met lijn 701 en HOPN, op 528 meter. Treinstation Sliedrecht ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Middenveer?
Middenveer heeft ruim 1.100 inwoners en is een middelgrote buurt in Sliedrecht. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving", en een ander noemt het "Fijne rustige buurt". De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar de stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie, wat invloed kan hebben op het energieverbruik.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Burg. Winklerplein met lijn 701 en HOPN, op 528 meter. Treinstation Sliedrecht ligt op 1,2 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Sliedrecht, Talmastraat en Sliedrecht, Burg. Feitsmapark.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in het centrum van Sliedrecht, in een woonwijk. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De buurt Middenveer is een rustige buurt met veel kinderen, volgens een bewoner.
