Vogelbuurt-Zuid, Sliedrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Merelstraat in Sliedrecht is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. De woning uit 1968 is goed onderhouden en heeft een uitstekend energielabel A++. Met 110 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 171 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor tussenwoningen in Sliedrecht.
De woning ligt in de buurt Vogelbuurt-Zuid, een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt, scholen in de buurt, kinderboerderij, waterspeeltuin en dicht bij de winkels. Rustige buurt met veel kinderen." De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar Dirk, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Prins Willem Alexander zit om de hoek, en het Griendencollege voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Sliedrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merelstraat 9, Sliedrecht
De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² in Sliedrecht. Het energielabel A++ en de ruime tuin maken de woning aantrekkelijk. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de markt in de gaten te houden.
Vogelbuurt-Zuid is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van scholen, een kinderboerderij en een waterspeeltuin. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Op loopafstand vind je basisschool Prins Willem Alexander (234 meter) en OBS De Wilgen (623 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Griendencollege op 558 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Bleyburgh VSO, op 516 meter.
Ja, Dirk zit op 465 meter, Albert Heijn op 641 meter en Jumbo op 779 meter. Ook Aldi is op ruim een kilometer. Je kunt dus makkelijk lopend of met de fiets boodschappen doen.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk zonnepanelen of een warmtepomp, al staat dat niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Scholen in de buurt ,kinderboerderij,waterspeeltuin en dicht bij de winkels. Rustige buurt met veel kinderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan
Waar wij wonen is het super Alleen jammer van de bussen hier op de thorbekelaan is niet leuk herrie en veel vuil verder is het hier nog vrij rustig
Scholen in de buurt ,kinderboerderij,waterspeeltuin en dicht bij de winkels. Rustige buurt met veel kinderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.000 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.341 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan
Waar wij wonen is het super Alleen jammer van de bussen hier op de thorbekelaan is niet leuk herrie en veel vuil verder is het hier nog vrij rustig
Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d. ) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los. Het aantal deelnemers aan activiteiten is groeiend.
Het is heel gezellig wonen, er is genoeg speelruimte voor kinderen van alle leeftijden. Bereikbaarheid van de buurt is heel goed, ook voor dienstverleners. Ik voel me thuis en je kunt bij veel mensen terecht als er iets is. Onbewust letten we allemaal op elkaar en houden we zo in de gaten of er geen gekke dingen gebeuren.
Ben heel blij met mijn buurt, echter mis ik speelgelegenheid ondanks dat deze er wel is. Waar het mij dan om gaat is dat het verouderd is, niet geschikt voor kleine kindjes en te weinig aanbod in diversiteit. Als elke speeltuin alleen een glijbaan heeft wordt het voor een kind ook minder uitdagender. Toen mijn zoontje (nu 2) ontdekte dat buiten spelen heel leuk is, gingen we eropuit. Alleen was er voor hem helemaal niks te doen in mijn buurt.
Scholen in de buurt ,kinderboerderij,waterspeeltuin en dicht bij de winkels. Rustige buurt met veel kinderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.077 | €357.192 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.985 | – |
| Huurprijs | €1.847 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Merelstraat 9, Sliedrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
