Rust en ruimte in een kindvriendelijke wijk
Deze tussenwoning aan de Anna Blamanstraat 5 in Waalwijk ademt rust. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 236 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. Voor 425.000 euro was dit een marktconforme prijs, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Waalwijk. Deze woning staat sinds 18 mei 2026 niet meer online.
De Hoef: een rustige, nette buurt
De woning staat in de buurt De Hoef, een wijk die door bewoners wordt omschreven als 'rustig en kindvriendelijk'. Op basis van twee beoordelingen geven zij de buurt een 9,82. Een bewoner zegt: 'Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let.' Een ander noemt het 'een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.' In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Baardwijk zit om de hoek, op nog geen 300 meter, en voortgezet onderwijs De Overlaat is vijf minuten lopen. Ook een park of plantsoen vind je vlakbij. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden door Van de Zande Makelaardij
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Anna Blamanstraat 5, Waalwijk
Was €425.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €425.000 was marktconform. In de buurt De Hoef lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €462.000, en de gemiddelde vraagprijs was €550.000. Deze woning was met 130 m² en energielabel B scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van €4.252 per m² in de buurt.
Hoe is de buurt De Hoef om in te wonen?
De Hoef wordt door bewoners beoordeeld met een 9,82 en omschreven als een rustige, kindvriendelijke wijk. Het is een nette buurt waar mensen op elkaar letten. De wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (77%) en koopwoningen (57%), met veel gezinnen en stellen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Baardwijk ligt op 785 meter (ongeveer 10 minuten lopen) en RK Basisschool Pieter Wijten op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs zijn De Overlaat (783 m) en Walewyc-mavo (1,6 km) dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gemiddeld. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. In de buurt zijn geen treinstations op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,5 km (ongeveer 15 minuten lopen). Albert Heijn en Lidl zijn ook binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 36 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 2000 inwoners. Bewoners geven aan dat het een rustige wijk is waar men op elkaar let, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
