Lichtenbergstraat 14
Overhoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Overhoven
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Lichtenbergstraat in Sittard heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 344 m². Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C. De woning is gebouwd in een tijd waarin steenachtige bouw en goede isolatie gebruikelijk waren. Met een vraagprijs van € 325.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
Overhoven: een rustige, groene buurt
Overhoven is een woonwijk in Sittard met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners en heeft een gevarieerde bevolkingsopbouw: veel gezinnen met kinderen, maar ook senioren. Het percentage koopwoningen ligt rond de 56%. De buurt staat bekend om zijn rustige karakter en groene omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. Meer over de buurt vind je op de pagina over Overhoven.
Dagelijks leven in de Lichtenbergstraat
In de straat zelf is het rustig wonen, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (twee straten verder) vind je PLUS en Lidl. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Overhoven zit om de hoek, en Kindcentrum Sittard is op tien minuten lopen. Het treinstation van Sittard is op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FYN Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lichtenbergstraat 14, Sittard
Is de vraagprijs van € 325.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van € 325.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 341.238) en de mediaanprijs (€ 332.500). De gemiddelde prijs per m² in Overhoven is € 2.445, wat voor deze woning van 89 m² neerkomt op € 3.651 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin en een perceel van 344 m². De prijs is marktconform.
Hoe is de buurt Overhoven om in te wonen?
Overhoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Sittard is op 1,2 km afstand. Het aantal misdrijven is met 122 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1975. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, 26,7% label B en 20% label A.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 344 m² groot, waarvan de woning 89 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een voor- en achtertuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Overhoven ligt op 525 meter (om de hoek), Kindcentrum Sittard op 1.274 meter (tien minuten lopen) en IKC Loedoes op 1.381 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard, op 1,8 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Sittard ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Roermond en verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Overhoven stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Er zijn op dit moment 18 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen.
Statistieken van Overhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.222 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.445 | – |
| Huurprijs | €460 p/m | €460 p/m |
Ervaringen van Overhoven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overdag vrij rustig Savonds wat meer beleving vooral in het weekend gehorig
Ik vind dat we hier mooi wonen, alles dat ik nodig heb ligt dichtbij. Wel wat overlast van jongeren soms in de avond, en redelijk wat van het soort mensen dat je in negatieve zin verwacht in een wijk met lage inkomens, maar ik kan er prima mee leven.
Fijne rustige buurt buurt om in te wonen. In de straat veel overlast van afval vooral op de grasvelden. Twee keer in korte tijd brand geweest in een zijstraat van onze straat. Wijk zelf heeft niet veel voorzieningen, maar ligt wel centraal tussen voorzieningen van naastgelegen wijken.
Statistieken van Overhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.940 | €347.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.671 | – |
| Huurprijs | €773 p/m | €773 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lichtenbergstraat 14, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
