Een tussenwoning met karakter in Beverwijk
Deze tussenwoning uit 1928 staat in de Koningstraat, een buurt in het centrum van Beverwijk. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 was dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Beverwijk. De woning had een energielabel C en was volgens de makelaar voorzien van dubbel glas. Deze woning staat sinds 11 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 83 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. De achtertuin ligt op het oosten. De woning is een eengezinswoning en heeft een inhoud van 280 m³.
De buurt Koningstraat
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Koningstraat geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 333 meter, de Albert Heijn op 446 meter. Kindcentrum De Wilgeroos en de Bethelschool zijn beide op ongeveer 650 meter. De huisarts zit op 407 meter, de apotheek op 259 meter. Buslijnen 78 en 572 stoppen op 300 meter bij de Zeestraat. Het treinstation Beverwijk ligt op 653 meter. De gemeente Beverwijk heeft verder het Rode Kruis Ziekenhuis op 631 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €368.000 (peildatum 2025-01-01), en de vraagprijs lag 12% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €200.000 naar €368.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Groot Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baanstraat 57, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €325.000 lag 12% onder de WOZ-waarde van €368.000 (peildatum 2025-01-01). Dat betekende dat de vraagprijs lager was dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een taxatie op een vast moment.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 83 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 280 m³. Er is een achtertuin op het oosten.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar was er dubbel glas aanwezig. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1928, en in dit postcodegebied is 84% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden, vliegverkeer 47 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 333 meter en de Albert Heijn op 446 meter. Kindcentrum De Wilgeroos en de Bethelschool zijn beide op ongeveer 650 meter. De huisarts zit op 407 meter, de apotheek op 259 meter. Het treinstation Beverwijk ligt op 653 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 78 en 572 stoppen op 300 meter bij de halte Beverwijk, Zeestraat. Ook halte Beverwijk, Groenelaan (340 meter) en Beverwijk, Beverhof/Breestraat (352 meter) worden bediend door deze lijnen, de laatste ook door lijnen 73, 74 en 75. Het treinstation Beverwijk ligt op 653 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander merkt op dat "de buurt overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden".
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In de buurt stonden 12 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs was €462.500, de mediaan €362.500. De vraagprijs van deze woning lag 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.587.
