Zeestraat 50F
Vondellaan, Beverwijk
BuurtEen benedenwoning in het centrum van Beverwijk
Deze benedenwoning aan de Zeestraat ligt midden in het centrum van Beverwijk, een plek waar je de deur uit stapt en zo in de winkelstraten staat. Het is een appartement uit 1958 met energielabel B, verdeeld over één woonlaag. Met een vraagprijs van €315.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde, en het is een van de appartementen in Beverwijk die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De woning heeft een patio als buitenruimte en wordt verwarmd met een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €60,42 per maand. Volgens de makelaar is de ligging in het centrum, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
De buurt Vondellaan
De buurt Vondellaan telt ongeveer 1.200 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt Beverwijk "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "verpauperd" is en dat er veel afval wordt gedumpt. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op ongeveer 500 meter of de Albert Heijn op 550 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Bethelschool op 700 meter. De huisartsenpraktijk P.W.J. Plantinga zit op 300 meter en de Service Apotheek Donker op 200 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis ligt op 300 meter. De bushalte Beverwijk, Zeestraat is op 26 meter en wordt bediend door lijn 78 en 572. Het treinstation Beverwijk ligt op 450 meter. De gemeente Beverwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 90% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Portegies Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeestraat 50F, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €315.000 ligt 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €782.600. Het is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt Vondellaan. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 70 m² ook 60% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 175 m², dus de prijs per vierkante meter ligt dichter bij het gemiddelde.
Wat is de indeling van deze benedenwoning?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft één woonlaag. De buitenruimte bestaat uit een patio. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €60,42 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is een benedenwoning, wat betekent dat je op de begane grond woont en mogelijk minder gemeenschappelijke ruimtes hebt dan in een bovenwoning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1958, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 90% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij deze woning?
De woning ligt in het centrum van Beverwijk, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Vomar op 500 meter en de Albert Heijn op 550 meter. De huisartsenpraktijk P.W.J. Plantinga zit op 300 meter en de Service Apotheek Donker op 200 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis ligt op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Zeestraat?
De bushalte Beverwijk, Zeestraat ligt op 26 meter en wordt bediend door buslijnen 78 en 572. Daarnaast zijn er haltes aan de Groenelaan op 130 meter en bij het Rode Kruis Ziekenhuis op 360 meter, beide met dezelfde lijnen. Het treinstation Beverwijk ligt op 450 meter, dus ook de trein is goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de buurt Vondellaan?
Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt Beverwijk "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt dat de buurt "verpauperd" is en dat er veel afval wordt gedumpt. De meningen lopen dus uiteen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden, van vliegverkeer 47 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en geven een beeld op gebiedsniveau, niet voor deze specifieke woning.
