Een ruime tussenwoning in de rustige wijk De As
Deze tussenwoning aan de Ballade 111 in Zwijndrecht biedt met 5 kamers en 4 slaapkamers flink wat woonruimte. De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B. Met een laatst bekende vraagprijs van € 475.000 was de prijs per vierkante meter € 4.095, wat marktconform was voor tussenwoningen in Zwijndrecht. Deze woning staat sinds 30 juli 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 410 m³. De makelaar noemde een woonoppervlakte van 116 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 133 m² groot. Er is een achtertuin van 57 m² op het zuidwesten. De woning was volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit vloerverwarming (gedeeltelijk) en een cv-ketel.
De buurt De As
De As is een rustige woonwijk met ruim 800 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Heel fijn en zorgzaam." Een ander noemt het "rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval." De buurt heeft een laag aantal misdrijven (16 per jaar). Meer over de buurt De As.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je Lidl en Albert Heijn (beide op circa 5 minuten lopen). De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijk IKC De Notenbalk, ligt om de hoek. De huisartsenpraktijk H. Chtatou is op 10 minuten lopen. Buslijn 717 stopt op 2 minuten lopen bij halte Munnikensteeg. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,7 km afstand. De gemeente Zwijndrecht heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 51 dB Lden boven de norm; spoorweg- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Intrahuis Makelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ballade 111, Zwijndrecht
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 475.000. De prijs per vierkante meter was € 4.095, gebaseerd op de makelaar-opgave van 116 m² woonoppervlakte.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting relatief laag zijn.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, er was een achtertuin van 57 m² op het zuidwesten, volgens de makelaar.
Hoe is de geluidssituatie in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand (circa 5 minuten) vind je Lidl en Albert Heijn. Dirk ligt op ongeveer 1,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijn 717 stopt op 2 minuten lopen bij halte Munnikensteeg. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,7 km afstand.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1997, met een inhoud van 410 m³ en een perceel van 133 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Christelijk IKC De Notenbalk op 276 meter. Ook Openbare Basisschool Develhoek (613 m) en BinnensteBuiten kindcentrum (714 m) zijn in de buurt.
