Symfonie 38
Sonate en omgeving, Zwijndrecht
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Sonate en omgeving
Deze hoekwoning aan de Symfonie 38 staat in een rustige woonwijk in Zwijndrecht, waar het aangenaam wonen is. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen biedt de woning volop ruimte. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor een woning van deze omvang, zeker gezien de 121 vierkante meter woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: hoekwoningen in Zwijndrecht liggen in een vergelijkbare prijsklasse.
Indeling en buitenruimte
De woning uit 1991 is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel als verwarming. De indeling omvat 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Buiten is er zowel een voortuin van 15 vierkante meter als een achtertuin van 59 vierkante meter, gelegen op het zuidoosten. De woning heeft een inhoud van 419 kubieke meter en is een eengezinswoning. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 119 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft.
Leven in Sonate en omgeving
Met 295 inwoners is dit een kleine, hechte buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Sonate en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel fijn en zorgzaam", terwijl een ander aangeeft dat mensen elkaar bijna altijd gedag zeggen. De buurt kent weinig verloop en veel bewoners wonen er al jarenlang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 350 meter afstand. Voor de kinderen is Christelijk IKC De Notenbalk op 188 meter en Openbare Basisschool Develhoek op 411 meter. De huisartsenpraktijk zit op 575 meter en de BENU Apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijnen 2 en 717 stoppen op 258 meter bij Winkelcentrum Oudeland, en het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Zwijndrecht biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bremmer Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Symfonie 38, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.926 euro per vierkante meter. Voor een hoekwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers in Zwijndrecht is dit een marktconforme prijs. De woning is aangeboden sinds 11 september 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 419 kubieke meter. Er is een voortuin van 15 vierkante meter en een achtertuin van 59 vierkante meter op het zuidoosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Lidl op ongeveer 340 meter, en Christelijk IKC De Notenbalk op 188 meter. De huisartsenpraktijk zit op 575 meter en de apotheek op 1 kilometer. Buslijnen 2 en 717 stoppen op 258 meter bij Winkelcentrum Oudeland, en het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Sonate en omgeving?
De buurt heeft 295 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Heel fijn en zorgzaam", een ander zegt dat mensen elkaar bijna altijd gedag zeggen. Het is een rustige buurt met weinig verloop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is zowel een voortuin van 15 vierkante meter als een achtertuin van 59 vierkante meter. De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je er veel zon kunt verwachten. De tuin is onderdeel van het perceel van 134 vierkante meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwijndrecht, Winkelcentrum Oudeland op 258 meter, waar buslijnen 2 en 717 stoppen. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2,5 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
