Pyriet 28
Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
BuurtEen ruime tussenwoning in Rokkeveen-Oost
Deze tussenwoning aan de Pyriet 28 staat in een rustige woonwijk in Zoetermeer, waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 150 vierkante meter, biedt dit huis vijf kamers. De vraagprijs van 550.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Zoetermeer, maar de woning is ook ruimer dan veel andere tussenwoningen.
De woning zelf
De woning uit 1992 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 401 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via het achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een levendige buurt
Rokkeveen-Oost is een buurt met ruim 12.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander zegt: "Rustige buurt.. maar nergens in deze de wijk vallt iets doen.." De buurt Rokkeveen-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op ongeveer 800 meter liggen zowel een Albert Heijn als een Jumbo voor de boodschappen. Basisschool Dalton IKC De Edelsteen zit op 70 meter afstand, en de huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 700 meter te vinden. Bushalte Zoetermeer, Robijn met lijn 71 ligt op 271 meter, en het treinstation Zoetermeer is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee goede mogelijkheden voor vervoer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elferink NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pyriet 28, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt Rokkeveen-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 513.303 euro, met een mediaan van 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.783 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.466 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hogere kant geprijsd, maar heeft ook een groter oppervlak dan gemiddeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 401 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 123 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 150 vierkante meter groot. Zowel voor als achter is er een tuin, met de achtertuin op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Rokkeveen-Oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt om te wonen." Een ander noemt het een rustige buurt, maar merkt op dat er weinig te doen is. De buurt heeft ruim 12.700 inwoners en veel eengezinswoningen. Het is een rustige woonwijk, maar voor uitgaan of activiteiten moet je elders zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 800 meter afstand. Basisschool Dalton IKC De Edelsteen zit op 70 meter, en de huisarts en apotheek zijn op ongeveer 700 meter te vinden. Bushalte Zoetermeer, Robijn met lijn 71 ligt op 271 meter, en het treinstation Zoetermeer is op 1,3 kilometer afstand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, dus je kunt een relatief stille omgeving verwachten.
