Een royale tussenwoning in Boshuizen
Aan de Bernard Zweersstraat in Leiden staat deze tussenwoning met een opvallend ruim perceel van 2785 m², een buitenkans voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1959 heeft een oppervlakte van 112 m² en is voorzien van energielabel B. Met een huurprijs van 767 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de ruime tuin. Het is een van de tussenwoningen in Leiden die nu op de markt is.
De buurt Boshuizen
Boshuizen is een rustige wijk aan de rand van Leiden, met veel groen en een mix van woonhuizen en studentencomplexen. Bewoners waarderen de rust, al is er ook kritiek: een bewoner noemt het "een nogal losstaand stukje van Leiden" en meldt geluidsoverlast, terwijl een ander klaagt over overlast in de buurt. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,3. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (58 procent) en een mix van leeftijden, van jong tot oud. Meer over de buurt Boshuizen.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de AH XL om de hoek, en ook de Lidl en Hoogvliet liggen op loopafstand. Basisschool De Ley zit twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Leonardo College. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, dus ook het openbaar vervoer is bereikbaar. De gemeente Leiden heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via www.hureninhollandrijnland.nl. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bernard Zweersstraat 10, Leiden
Is de huurprijs van 767 euro marktconform?
De huurprijs van 767 euro per maand is scherp te noemen, zeker voor een tussenwoning met een perceel van 2785 m². In de buurt zijn momenteel geen vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, maar de prijs ligt onder wat je voor een woning met zoveel buitenruimte zou verwachten. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan op de vrije markt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2785 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin of gewoon veel buitenruimte om van te genieten. De woning zelf is 112 m² groot, verdeeld over meerdere kamers.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de woning beter scoort dan veel oudere woningen uit 1959.
Hoe is het wonen in de buurt Boshuizen?
Boshuizen is een rustige buurt met veel groen, maar ook een mix van studentencomplexen en woonhuizen. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,3. Een bewoner zegt: "Ik woon hier fijn." Een ander noemt het "een nogal losstaand stukje van Leiden" en meldt geluidsoverlast. Er zijn ook klachten over overlast in de buurt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, de voorzieningen zijn goed bereikbaar. Basisschool De Ley ligt op ongeveer 680 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs op korte afstand, zoals het Leonardo College op 324 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 425 meter, de Lidl op 649 meter en de Hoogvliet op 884 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar ook goed te doen met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar reken op ongeveer twintig minuten lopen. Met de fiets ben je er in een paar minuten.
