Een tussenwoning in Legmeer
Deze tussenwoning aan de Bertram 126 staat in Legmeer, een buurt in Uithoorn waar het met 8.605 inwoners lekker druk is. De woning uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 128 vierkante meter. Met een vraagprijs van €449.000 ligt de prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.183, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Uithoorn gaat voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1973 heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat er wél bekend is: de woning heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning valt op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Leven in Legmeer
Met ruim 8.600 inwoners is Legmeer een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar merkt ook op dat de verbinding met andere plekken slecht is. Een ander prijst de buurt om de winkels en supermarkten, met een 10/10 voor de pizzeria's.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Vomar op 512 meter, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Voor school hoef je niet ver: het voortgezet onderwijs zit op 700 meter, met PSU op 290 meter en Alkwin Kollege op 734 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer, de BENU Apotheek Zijdelwaard op 967 meter. De bushalte Uithoorn, Arthur van Schendellaan met lijnen 174, 274 en N47 ligt op 455 meter, en tramhalte Aan de Zoom met lijn 25 op 594 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 7,4 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Bertram 126 in de wijk Legmeer, gemeente Uithoorn.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mantel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bertram 126, Uithoorn
Waarom ligt de vraagprijs van deze woning lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €449.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €629.183 in de buurt. Dat betekent dat deze tussenwoning scherp geprijsd is ten opzichte van andere koopwoningen in Legmeer. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.937, terwijl deze woning op €3.939 per vierkante meter zit. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft deze tussenwoning een woonoppervlakte van 114 vierkante meter en een perceel van 128 vierkante meter. De advertentie van Mantel Makelaars vermeldt geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De oppervlakte is dus het enige concrete gegeven over de woning zelf.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. In de buurt heeft 35,3% van de koopwoningen energielabel C, dus dit is een veelvoorkomend label in Legmeer. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe is het woningaanbod in de buurt Legmeer?
In de buurt staan op dit moment 30 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €629.183 en een mediaan van €550.000. De goedkoopste woning kost €295.000 en de duurste €1.249.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.937. Deze tussenwoning zit met €449.000 onder het gemiddelde, wat het een relatief betaalbaar aanbod maakt in deze buurt.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op 512 meter, gevolgd door de Jumbo op 908 meter en de Albert Heijn op 943 meter. Ook de Aldi zit op 1.028 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 17 supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er is genoeg keuze uit verschillende winkels.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uithoorn, Arthur van Schendellaan op 455 meter, met buslijnen 174, 274 en N47. Op 594 meter ligt tramhalte Aan de Zoom met tramlijn 25. Verder is er bushalte Uithoorn, Faunalaan op 856 meter met lijnen 147 en 340. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 7,4 kilometer. De verbindingen zijn er, maar je moet wel even reizen naar het station.
Wat vinden bewoners van de gemeente Uithoorn?
Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar vindt de verbinding met andere plekken slecht en er is weinig te doen voor jongeren. Een ander prijst de buurt om de winkels en supermarkten, met een 10/10 voor de pizzeria's. De scores lopen uiteen van 6,63 tot 9,13.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Mantel Makelaars vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De enige concrete gegevens zijn de oppervlakte van 114 vierkante meter, het bouwjaar 1973 en energielabel C. Wat de reden is dat deze details ontbreken, staat niet in de advertentie.
