Altstraat 17
Bitswijk, Maashorst
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel in Bitswijk
Deze tussenwoning aan de Altstraat 17 staat in Bitswijk, een buurt in Uden met bijna 4.000 inwoners. Met een vraagprijs van €345.000 ligt de woning 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.676 in de buurt. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning met een perceel van 557 m². Het is een van de tussenwoningen in Maashorst die nu te koop staat.
Een woning uit 1966 met energielabel B
De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 105 m², met een perceel van 557 m². De makelaar vermeldt geen nadere kenmerken over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Leven in Bitswijk
Bitswijk is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 geven, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". De buurt heeft relatief veel 65-plussers: 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het aantal misdrijven ligt op 157 per jaar in de hele buurt Bitswijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 500 meter of Aldi op 700 meter. Basisschool Bedir en Basisschool Het Speleon liggen op loopafstand, op 174 en 195 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 900 meter, de Regioapotheek Bernhoven op 967 meter en ziekenhuis Bernhoven op 849 meter. Bushalte Uden, Hobostraat is op 670 meter met lijnen 157, 251, 254, 305 en 605. Het treinstation Oss ligt op 12 kilometer. De gemeente Maashorst biedt daarmee voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Altstraat 17, Uden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €345.000. Dat is 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.676 in Bitswijk. De mediaanprijs in de buurt ligt op €435.000. De prijs per vierkante meter is €3.286 op basis van de BAG-oppervlakte van 105 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 557 m² volgens de BAG-registratie. Dat is een ruim perceel voor een tussenwoning. De woonoppervlakte is 105 m². De makelaar vermeldt geen nadere details over de indeling of het aantal kamers in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1966.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand, en de woning is gebouwd in 1966. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is gesignaleerd.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Altstraat 17?
Jumbo supermarkt ligt op 500 meter en Aldi op 722 meter. Basisschool Bedir en Het Speleon liggen op 174 en 195 meter. De huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 899 meter, de Regioapotheek Bernhoven op 967 meter en ziekenhuis Bernhoven op 849 meter. Bushalte Uden, Hobostraat is op 670 meter met lijnen 157, 251, 254, 305 en 605.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Bitswijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Bitswijk zelf.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 37 dB Lden, ook niet boven de norm. Beide cijfers zijn van peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
