Bijland 803
Melle, Maashorst
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Bijland in Uden staat in een rustige, groene straat met veel eengezinswoningen. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is het een compacte maar complete woning, gebouwd in 1972 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Maashorst.
De buurt Melle: rustig en kindvriendelijk
Melle is een wijk in Uden met veel gezinnen en een dorps karakter. De buurt telt bijna 4000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (94%). Het is er rustig, met een park of plantsoen op een paar minuten lopen. De buurt Melle heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand (750 meter) zit. Ook zijn er andere supermarkten zoals PLUS en SPAR express binnen twee kilometer. Kinderen kunnen naar OBS Camelot (307 meter) of Basisschool De Palster (329 meter), beide op loopafstand. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek op fietsafstand.
Aangeboden via twee kanalen
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Van der Krabben Makelaardij Uden en staat ook op Funda. Het is een actueel aanbod in een gewilde buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bijland 803, Uden
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €471.583 in de buurt Melle. De woning is wel kleiner (94 m²) dan het buurtgemiddelde (128 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning met energielabel C in een rustige buurt.
Hoe is de buurt Melle om in te wonen?
Melle is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en de buurt heeft weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij, en het centrum van Uden is op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1972. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen ook label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Camelot ligt op 307 meter en Basisschool De Palster op 329 meter. Ook zijn er andere scholen zoals De Vlonder en IKC Raam binnen een kilometer. Voortgezet onderwijs is op 0,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,7 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15-20 minuten. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Melle stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is pas aangeboden, dus het is nog niet bekend hoe lang hij te koop staat.
