Cellostraat 105
Bitswijk, Maashorst
BuurtEen opvallend ruime hoekwoning in Uden
Deze hoekwoning aan de Cellostraat in Uden valt op door zijn royale perceel van 387 m² en energielabel A. Met 105 m² woonoppervlak is de woning compact, maar de grote tuin en de hoekligging geven extra buitenruimte. De vraagprijs van €365.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €549.633, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Maashorst?
Bitswijk: rustig wonen met voorzieningen om de hoek
Bitswijk is een wijk in Uden met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 3.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel auto's door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt." De buurt Bitswijk heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.498 adressen per km².
Dagelijkse leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Aldi, beide op loopafstand. Basisschool Het Speleon en Bedir zitten om de hoek, op nog geen 5 minuten lopen. Ook Dalton kindcentrum Marimba is vlakbij. De gemeente Maashorst biedt verder een park of plantsoen op 200 meter.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ven Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cellostraat 105, Uden
Is €365.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €365.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €549.633 in de buurt Bitswijk. De mediaanprijs in de buurt is €419.000. De woning is daarmee aan de lage kant geprijsd, mede doordat het woonoppervlak (105 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 150 m². Het energielabel A en het ruime perceel zijn pluspunten.
Hoe is de buurt Bitswijk om in te wonen?
Bitswijk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (86% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel 45-plussers en ouderen. Een bewoner noemt de straat als druk en meldt overlast van een buurman, maar waardeert de goede school in de buurt. Het park en de supermarkten zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 5,9% van de koopwoningen label A. De meeste woningen in Bitswijk hebben label C (64,7%). Met label A kun je lagere stookkosten verwachten.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 387 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar het perceel biedt mogelijkheden voor een ruime tuin rondom de woning.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Speleon (208 m), Bedir (217 m) en Dalton kindcentrum Marimba (548 m). Voor boodschappen zijn Jumbo (449 m) en Aldi (601 m) dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 13,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op auto of bus.
