Een tussenwoning in de Schildersbuurt
Deze tussenwoning aan de Frans Halsstraat 32 ligt in de Schildersbuurt, een buurt in Zwolle waar het volgens bewoners van de wijk Diezerpoort fijn wonen is. De vraagprijs is 495.000 euro. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: tussenwoningen in Zwolle worden in de gemeente op verschillende prijspunten aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wat we wel weten: het is een tussenwoning uit 2001 met een perceel van 114 vierkante meter. De woning wordt aangeboden via Makelaarsland.
Leven in de Schildersbuurt
Met 345 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier. Iedereen staat voor elkaar klaar." Een ander noemt het "een leuke maar drukke buurt" waar veel kinderen en ouderen wonen. De buurt Schildersbuurt ligt naast een park, waar dagelijks met de hond wordt gewandeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 447 meter of Coop op 637 meter. Voor kinderen is obs De Springplank op 318 meter en Smaragd op 405 meter. De huisartsenpraktijk de Fenix zit op 897 meter en apotheek Diezerpoort op 694 meter. De bushalte Zwolle, Frans Halsstraat ligt op 50 meter met de lijnen 2, 10 en 12. Het treinstation Zwolle ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Halsstraat 32, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. Op basis van de BAG-oppervlakte van 105 vierkante meter komt dat neer op 4.714 euro per vierkante meter. In de buurt zijn recent vier woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van 398.750 euro, maar die cijfers gaan over alle woningtypes en zeggen niets over deze specifieke woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd. De woning is een tussenwoning uit 2001 met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter en een perceel van 114 vierkante meter. De indeling staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de Schildersbuurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 447 meter. Daarna volgen Coop op 637 meter en SPAR op 674 meter. Ook zijn er nog een Albert Heijn op 680 meter en een Aldi op 846 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 28 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Zwolle, Frans Halsstraat ligt op 50 meter en wordt bediend door de lijnen 2, 10 en 12. Op 367 meter ligt halte Zwolle, Dijkstraat met lijnen 2 en 10. Het treinstation Zwolle ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat voor buurt is de Schildersbuurt?
De Schildersbuurt heeft 345 inwoners, waarvan 51 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Diezerpoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt het "een leuke maar drukke buurt".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, obs De Springplank ligt op 318 meter en heeft 118 leerlingen. Smaragd op 405 meter heeft 216 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs is Thomas a Kempis College op 834 meter met 917 leerlingen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs binnen een kilometer.
