Boccacciopad 13
Terwijde-West, Utrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in Terwijde-West
Deze tussenwoning aan het Boccacciopad in Utrecht is een prettig vertrekpunt voor wie in Leidsche Rijn wil wonen. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 131 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 2006 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2650 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 2371 euro voor tussenwoningen in Utrecht, maar daar krijg je ook een flinke oppervlakte voor terug.
De buurt Terwijde-West
Terwijde-West is een rustige, groene buurt in Leidsche Rijn, waar vooral gezinnen wonen. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. De buurt telt zo'n 5300 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt Terwijde-West ligt op loopafstand van het treinstation, zo'n 1,2 kilometer, en heeft een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer afstand.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want basisschool De Ridderhof ligt op nog geen twee straten verder, op 199 meter. Ook Waterrijk en KBS Hof ter Weide zijn dichtbij, op respectievelijk 450 en 509 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 490 meter, of iets verder bij Aldi op 622 meter en Vomar op 689 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot uitgaansgelegenheden, op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin De Makelaar op Funda. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, met negen beschikbare huurwoningen in totaal.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boccacciopad 13, Utrecht
Is de huurprijs van 2650 euro marktconform voor deze woning?
Met 2650 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 2371 euro voor huurwoningen in Terwijde-West. De mediaan ligt op 1955 euro, maar die cijfers gaan over alle huurwoningen in de buurt, inclusief kleinere appartementen. Deze tussenwoning heeft 124 vierkante meter woonoppervlak, wat bovengemiddeld is. De prijs per vierkante meter komt op ongeveer 21,37 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 18,49 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar je krijgt er wel een ruime gezinswoning voor terug.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2650 euro per maand gedeeld door 124 vierkante meter komt uit op ongeveer 21,37 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde voor huurwoningen in Terwijde-West is 18,49 euro per vierkante meter. Het verschil is dus zo'n 2,88 euro per vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 15 procent boven het buurtgemiddelde. Dit is een indicatie dat de prijs relatief hoog ligt voor de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een tussenwoning uit 2006 met label A kun je rekenen op een relatief lage energierekening.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van het Boccacciopad. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten fietsen. Het station biedt verbindingen naar Utrecht Centraal en andere steden in de regio. Voor wie met de trein naar werk of studie gaat, is dit een prima uitgangspunt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Ridderhof ligt op 199 meter, Waterrijk op 450 meter en KBS Hof ter Weide op 509 meter. Ook Montessorischool Arcade en Obs Het Zand zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,6 kilometer. De scholen zijn dus goed bereikbaar voor kinderen in de basisschoolleeftijd.
Wat voor buurt is Terwijde-West?
Terwijde-West is een rustige, groene buurt in Leidsche Rijn, Utrecht. Ongeveer 53 procent van de huishoudens heeft kinderen, wat het een gezinsvriendelijke buurt maakt. De meeste woningen zijn koopwoningen, zo'n 61 procent, en de buurt telt ongeveer 5300 inwoners. Er is een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar. De buurt ligt op 1,2 kilometer van het treinstation en heeft een huisartsenpraktijk op dezelfde afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Terwijde-West?
Op dit moment zijn er negen huurwoningen beschikbaar in Terwijde-West, waarvan deze tussenwoning er één is. De prijzen variëren van 1315 tot 3745 euro per maand. Het gemiddelde ligt op 2371 euro en de mediaan op 1955 euro. Deze woning zit met 2650 euro boven de mediaan, maar biedt ook meer oppervlakte dan veel andere huurwoningen in de buurt.
