Morgenstond-West, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Borgerstraat 5 in Den Haag biedt een woonoppervlakte van 123 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 141 m² noteert. Met een vraagprijs van €525.000 ligt die 20% boven het buurtgemiddelde van €435.865, een scherpe prijs voor een woning met dit energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Haag.
De woning telt 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 468 m³. Buiten is er een voortuin en een zonneterras op het zuidoosten, een balkon, een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel. Het energielabel A+ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Met bijna 8.000 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 4.781 is Morgenstond-West een zeer stedelijke buurt. Bewoners van de wijk Morgenstond geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "prachtig natuurachtig alles is in de buurt", terwijl een ander opmerkt dat "sommige bewoners te beroerd zijn om vuil in container te doen". De buurt heeft een mix van leeftijden, met 31% tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Morgenstond-West.
Op loopafstand (112 meter) vind je bushalte Meppelweg met lijnen 21 en 23. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 474 meter, gevolgd door Hoogvliet op 756 meter. De huisartsenpraktijk De Waterring zit op 2,8 km, maar de apotheek (Service Alpha) is slechts 534 meter verderop. Het HagaZiekenhuis locatie Leyweg ligt op 670 meter. Treinstation Den Haag Moerwijk is 2,6 km verwijderd. Bekijk meer over de gemeente Den Haag. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 53 dB boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arnold Taal Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Borgerstraat 5, 'S-Gravenhage
De vraagprijs is €525.000. Dat ligt 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Morgenstond-West (€435.865). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.326; deze woning kost €4.268 per m² op basis van de makelaar-opgave.
De woning heeft 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. De inhoud is 468 m³.
Ja, er is een voortuin en een zonneterras op het zuidoosten, een balkon, een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage.
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel.
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent dat er geen jaarlijkse canon meer betaald hoeft te worden.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (24 dB) en vliegverkeer (22 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 474 meter, gevolgd door Hoogvliet op 756 meter en Albert Heijn op 1,1 km.
Op 112 meter loopafstand vind je bushalte Meppelweg met lijnen 21 en 23. Treinstation Den Haag Moerwijk is 2,6 km verderop.
Bewoners van de wijk Morgenstond geven gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "prachtig natuurachtig alles is in de buurt". Een ander noemt dat "sommige bewoners te beroerd zijn om vuil in container te doen".
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Het zou een veel leuker buurt om te wonen als het meer verzorgd was qua schoonmaken en vuilnisbakken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.865 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.326 | – |
| Huurprijs | €3.000 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Sommige bewoners te beroerd om vuil in container te doen.,vaak vuil naast de container te zetten. Bewoner met smetvrees gooit plastic handschoenen en blikjes op de grond.
De buren zeggen wel vriendelijk gedag maar hebben geen contact met hun verder en willen we ook niet daar houden we niet van
Buren kijken niet naar elkaar om en gevaarlijk want er is paar maanden terug nog een man door het hoofd geschoten een paar huizen verder en veel afval op straat heel vaak en vaak inbraken in auto’s enzo
Ik vind het een rustige straat, maar het is niet erg veilig verder de buurt in. Ik woon in een appartement waar ik heel tevreden mee ben en wil hier nooit meer weg. Alles is lekker vlakbij qua winkels en OV, enz. Maar ik vind het wel een rotzooi in het gras rondom het pand.... jammer.
Er lopen veel ratten veel eten en zo op straat. Het is echt vies en er worden ramen ingeslagen van auto’s regelmatig.
Er zijn meer dronken mensen, veel wildplassen, drugs, veel mensen hangen rond die hier niet wonen
Het is lekker rustig veel kinderen om mee buiten te spelen en altijd lekker dicht bij het bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.470 | €351.343 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.328 | – |
| Huurprijs | €1.729 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Borgerstraat 5, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
