Borneostraat 3
Getfert, Enschede
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Borneostraat ligt in Getfert, een buurt die je direct het gevoel geeft dat je ergens woont waar het leeft. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1926 heeft de woning karakter, terwijl het energielabel B laat zien dat je niet voor verrassingen komt te staan. De huurprijs van 772 euro per maand lag flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalde, namelijk 52 procent onder het buurtgemiddelde van 1.611 euro. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd, zeker als je bedenkt dat het om een tussenwoningen in Enschede ging. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
Getfert: een levendige buurt met veel alleenstaanden
Getfert is een buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden zich thuis voelen, met 63 procent eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De sfeer is er stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Een groot deel van de woningen in de buurt bestaat uit eengezinswoningen, maar de mix is divers. De buurt Getfert heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat betekent dat je altijd wel iets te doen hebt in de buurt. Het is een plek waar je snel mensen leert kennen, maar ook je rust kunt vinden.
Het dagelijks leven aan de Borneostraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te laten. De Jumbo zit op een steenworp afstand, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Al Ummah en de Openbare Basisschool Prinseschool, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Bonhoeffer College op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Enschede biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor ontspanning, met een park op loopafstand en diverse restaurants om de hoek.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden. Het was een woning van een woningcorporatie, wat betekende dat de huurprijs gereguleerd kon waren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borneostraat 3, Enschede
Was de huurprijs van 772 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 772 euro per maand lag aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1.611 euro voor huurwoningen in Getfert. Dat is een verschil van 52 procent onder het buurtgemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het woonoppervlak van 94 vierkante meter. Het was wel een woning van een woningcorporatie, wat kon verklaren waarom de prijs relatief laag was.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Getfert worden gemiddeld binnen 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor deze specifieke woning was het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, want de kans was groot dat hij niet lang beschikbaar bleef.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is altijd goed om zelf te beoordelen of dit bij jouw wensen past.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze woning is 5.669 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte buiten, al is het niet duidelijk of dit volledig als tuin is ingericht. Het is een uniek kenmerk van deze woning, want een perceel van deze omvang kom je niet vaak tegen in een stedelijke buurt als Getfert.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, Getfert heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 246 meter, en ook Aldi en Albert Heijn zijn binnen 500 meter te vinden. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt, en ook een huisartsenpraktijk op 600 meter. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Wat voor buurt is Getfert voor gezinnen?
Getfert is een buurt met veel alleenstaanden, 63 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Slechts 15 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is daardoor meer gericht op jongeren en werkenden dan op gezinnen. Toch zijn er voldoende scholen en speelplekken in de omgeving, dus ook voor gezinnen is het een leefbare buurt.
