Tussenwoning te koop: Bosboom Toussaintlaan 43, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenBosboom Toussaintlaan 43

Bosboom Toussaintlaan 43

Bovenkerk, Amstelveen

€ 550.000
Buurt Bovenkerk, AmstelveenBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Bovenkerk

Deze tussenwoning aan de Bosboom Toussaintlaan in Amstelveen ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 162 vierkante meter is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1963 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amstelveen.

Bovenkerk: een rustige, groene woonwijk

Bovenkerk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De helft van de woningen is koop, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, met veel bomen en speelplekken voor kinderen." De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt toch dicht bij voorzieningen. Meer over de buurt Bovenkerk.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 728 meter, of bij de Vomar op ruim een kilometer. Basisschool De Westwijzer zit om de hoek, op 325 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het Amstelveen College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals parken en restaurants op loopafstand.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAAR BERT en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 6.044

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Perceeloppervlakte162 m²
Inhoud313 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1963

Veelgestelde vragen

Over Bosboom Toussaintlaan 43, Amstelveen

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 91 m² in Bovenkerk. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Wat is de buurt Bovenkerk voor een wijk?

Bovenkerk is een rustige, groene wijk in Amstelveen met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en er wonen relatief veel gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met bomen en speelplekken, maar ook voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Westwijzer op 325 meter en Amsteltaal op 213 meter. Het Amstelveen College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,4 kilometer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Het is niet de meest zuinige woning, maar ook niet het slechtste label.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 162 vierkante meter, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een ruime achtertuin bij een tussenwoning uit 1963.

Aangeboden door
MAKELAAR BERT
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €895.838€723.182
Koop per m² €6.600
Huurprijs €2.939 p/m€2.703 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197042%
1970-199013%
1990-201024%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bosboom Toussaintlaan 43, Amstelveen

Albert Heijn
Maalderij 31
734m
Albert Heijn
Westwijkplein 7
1139m
Vomar
Westwijkplein 90-102
1139m
Coop
Lindenlaan 65-69
1360m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
1675m
PLUS
van der Hooplaan 180
1680m
Albert Heijn
Brink 20
1910m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1990m
AH to go
Stationsplein-ZW 991
2366m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
2367m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving78 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming52 cm
Waterdiepte worst-case52 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosboom Toussaintlaan 43, Amstelveen
Bekijk