Onder bod
Populierenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Populierenlaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke woonoppervlakte van 128 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. Met een vraagprijs van €625.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Amstelveen ligt lager, maar deze woning is ook ruimer dan gemiddeld.
De buurt Populierenbuurt is een levendige wijk met een mix van inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,85. Een bewoner zegt: "Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc." Een ander noemt het "Saai" en meldt dat "veel kinderen rellen." Toch is er ook een positievere stem: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers, wat de wijk een gevarieerd karakter geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook de Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt: het Amstelveen College en de Keizer Karel College liggen op tien minuten lopen, en basisscholen zoals Het Palet en Montessorischool De Linde zijn ook dichtbij. De gemeente Amstelveen biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Populierenlaan 28, Amstelveen
Voldoende · 3 bewoners
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
Gegevens uit Populierenbuurt
Gegevens uit Populierenbuurt
35 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Populierenlaan 28, Amstelveen
De woning aan Populierenlaan 28 in Amstelveen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €625.000 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €484.000. De woning is echter met 128 m² ook 38% groter dan het gemiddelde van 93 m² in de Populierenbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €434.700, maar dat betrof woningen met een kleinere oppervlakte. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking van de woning.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich zorgen maken over de veiligheid. Een bewoner zegt: "Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen" en een ander noemt "veel kinderen rellen." Het aantal misdrijven in de buurt is 136, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Amstelveen College (voortgezet onderwijs) ligt op 677 meter, de Keizer Karel College op 791 meter. Voor basisonderwijs zijn Het Palet (745 m) en Montessorischool De Linde (889 m) dichtbij. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (2575), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de Populierenbuurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is met 128 m² en een prijs boven het gemiddelde wellicht minder snel verkocht dan kleinere, goedkopere woningen.
In de Populierenbuurt is 38% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop, waarvan deze tussenwoning er één is. De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen (29%), maar ook veel appartementen.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C, en ook 42,9% heeft label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
6 woningen in de buurt Populierenbuurt
