Populierenlaan 537
Populierenbuurt, Amstelveen
BuurtEen rustig appartement in de Populierenbuurt
Dit appartement aan de Populierenlaan ligt in de Populierenbuurt, een woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Amstelveen, waar de gemiddelde prijs rond de 484.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 269 m³.
De buurt
De Populierenbuurt telt ruim 3.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en meldt dat "veel kinderen rellen". De buurt Populierenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Coop, beide op ongeveer 450 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs is het Amstelveen College op 500 meter, en de huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Handweg, op 38 meter, met buslijn 171. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aardenhout Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Populierenlaan 537, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de Populierenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 484.000 euro, met een mediaan van 435.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.034 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.202 euro per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn en Coop (op ongeveer 450 meter). Het Amstelveen College voor voortgezet onderwijs ligt op 500 meter, en de huisartsenpraktijk H.L. Kieviet op 700 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Handweg, op 38 meter, met buslijn 171.
Hoe beoordelen bewoners de Populierenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt de buurt "saai" en meldt dat "veel kinderen rellen". De beoordelingen zijn wisselend.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Handweg, op 38 meter, met buslijn 171. Ook zijn er haltes op 179 meter (Maalderij) en 475 meter (Bovenkerkerweg) met lijnen 257, 357 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,5 kilometer afstand.
