Tussenwoning te koop: Bosrank 50, Heiloo
KopenHeilooTussenwoningenBosrank 50

Bosrank 50

Zuiderneg, Heiloo

€ 589.000
Buurt Zuiderneg, HeilooBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 126m²
126m² woonoppervlakte
Lidl op 311m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een fijne tussenwoning in Zuiderneg

Deze tussenwoning aan de Bosrank in Heiloo voelt ruim en licht. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C. De vraagprijs van €589.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heiloo.

Buurt Zuiderneg

Zuiderneg is een rustige, groene buurt in Heiloo. De buurt telt zo'n 1745 inwoners, met veel ouderen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Zuiderneg heeft een dorps karakter.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Lidl en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Binnen tien minuten lopen staan basisscholen Elckerlyc, Kindcentrum Willibrord en Kindcentrum De Duif. Het station Heiloo is op loopafstand. De gemeente Heiloo biedt verder goede voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vos Makelaardij B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 589.000
Prijs per m²€ 4.675

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte122 m²
ObjectoppervlakteKadaster126 m²
Perceeloppervlakte153 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1984

Ligging

GemeenteHeiloo

Veelgestelde vragen

Over Bosrank 50, Heiloo

Is €589.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €589.000 is marktconform voor een tussenwoning van 126 m² in Heiloo. De prijs per m² ligt rond de €4.675, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1984 zijn meegenomen in de prijsbepaling.

Hoe is de buurt Zuiderneg om in te wonen?

Zuiderneg is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Er zijn 1745 inwoners, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het station Heiloo ligt op 1,3 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs (600 m), Kindcentrum Willibrord (600 m) en Kindcentrum De Duif (635 m). Voortgezet onderwijs vind je op 1,7 km.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation Heiloo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar reis je naar Alkmaar of Haarlem.

Wat is de ligging van de woning?

De woning staat in een rustige straat in Zuiderneg, een groene buurt in Heiloo. Binnen 300 meter vind je supermarkten en een park. Het centrum van Heiloo is op loopafstand.

Aangeboden door
Vos Makelaardij B.V.
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.7
Bewoners geven Heiloo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heiloo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
K
Gezin · Vrijstaand huis
Tuindorp17-12-2025
Alles wat je nodigt hebt in een dorp naast de stad

Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.

7.4
Djjwassink
Samenwonend · Appartement
Oud West14-12-2025
Sportief en vol Hollandse polderpret

Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.

7.1
Dennis
Samenwonend · Appartement
Oud West17-11-2025
Wonen in de nabijheid van veel natuur, sportieve clubs én aardige bewoners doet de tijd vliegen!

Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.

7.6
Ayla
Gezin · tussenwoning
Oud Zuid17-10-2023
Fijne ontspannen sfeer

Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen

8.4
Romme
Oud Zuid09-08-2023
Geweldige buurt

Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.

Statistieken van Heiloo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,6k15-25
4,5k25-45
7,1k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €686.930€622.035
Koop per m² €5.899
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²24%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197020%
1970-199024%
1990-201010%
Na 201017%
Energielabels
A+8%
A35%
B15%
C19%
D9%
E9%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

Bosrank 50, Heiloo

Lidl
Het Hoekstuk 10-15
311m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
315m
Vomar
Stationsplein 34
1355m
Ekoplaza
Stationsplein 28
1355m
Albert Heijn
't Loo 61
1914m
Dekamarkt
Abdijlaan 20
2004m
Albert Heijn
Rosendaal 95
2396m
Albert Heijn
Nieuwe Egmonderstraatweg 11
2869m
Dekamarkt
Berkenlint 3
3408m
Aldi
Vincent van Goghlaan 1
3560m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,60 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case151 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt34,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosrank 50, Heiloo
Bekijk