Ewisweg 70
Akkerbuurt, Heiloo
BuurtEen tussenwoning met een scherpe prijs in Heiloo
Deze tussenwoning aan de Ewisweg 70 staat in de Akkerbuurt, een rustige buurt in Heiloo. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €712.636, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B. Het is een koopwoning van 127 m² woonoppervlakte volgens de BAG-registratie, met een perceel van 214 m². De prijs per m² is €4.134, gebaseerd op het BAG-oppervlak. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Heiloo.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1967 met energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook over de isolatie of het soort verwarming wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is het woonoppervlak van 127 m² en het perceel van 214 m², beide volgens de BAG-registratie. Het energielabel B zegt iets over de energiezuinigheid, maar zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De Akkerbuurt
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers (35%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Akkerbuurt heeft een woningvoorraad van 1.190 woningen, waarvan 49% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 637 meter, Lidl op 647 meter of Vomar op 669 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zuidwester op 359 meter en Kindcentrum De Duif op 379 meter. De huisarts zit op 513 meter en de apotheek op 508 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 619 meter, en bushalte Heiloo, De Ronge op 612 meter met buslijn 408. De gemeente Heiloo biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuyper & Blom Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ewisweg 70, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €712.636 in de buurt. De prijs per m² is €4.134, gebaseerd op het BAG-oppervlak van 127 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Akkerbuurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 127 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling beschikbaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Vliegverkeer geeft 43 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Binnen ongeveer 700 meter zitten meerdere supermarkten: Albert Heijn op 637 meter, Lidl op 647 meter, Vomar op 669 meter en Ekoplaza op 669 meter. Ook op 1,5 kilometer zit nog een Albert Heijn. Er zijn in totaal 17 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Heiloo ligt op 619 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heiloo, De Ronge op 612 meter, met buslijn 408. Ook halte Heiloo, Station op 685 meter heeft lijn 408 en OVoM. Er is dus een trein- en busverbinding binnen ongeveer 700 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
