Mariënstein 155
Zuid West, Heiloo
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan Mariënstein 155 in Heiloo staat in de buurt Zuid West, een rustige buurt met veel groen. Met een woonoppervlakte van 138 m² volgens de makelaar en een perceel van 229 m² is dit een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van € 575.000 ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Heiloo, maar de woning is ruim en heeft een gunstige ligging.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 575 m³. De achtertuin is 60 m² en ligt op het oosten. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel met open haard. De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel C.
Zuid West
Met ruim 2.300 inwoners is Zuid West een middelgrote buurt in Heiloo. Ongeveer 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl op ongeveer 350 meter. Kindcentrum De Duif is de dichtstbijzijnde basisschool op 117 meter. De huisartsenpraktijk Hoog en Laag zit op 625 meter en de apotheek op 481 meter. Buslijn 408 stopt op 436 meter bij Winkelcentrum 't Hoekstuk. Treinstation Heiloo ligt op 694 meter. De gemeente Heiloo heeft verder voldoende voorzieningen. Op basis van openbare risicodata zijn er indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorwegverkeer 32 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Groot Vastgoed Adviseurs BV en De Groot Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mariënstein 155, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 575.000. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 138 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer € 4.167 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de acht beschikbare koopwoningen in de buurt is € 519.125, en de mediaan is € 487.000. De vraagprijs ligt dus boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 575 m³. De achtertuin is 60 m² en ligt op het oosten. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel met open haard.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl op ongeveer 350 meter. Kindcentrum De Duif is de dichtstbijzijnde basisschool op 117 meter. De huisartsenpraktijk Hoog en Laag zit op 625 meter en de apotheek op 481 meter. Buslijn 408 stopt op 436 meter bij Winkelcentrum 't Hoekstuk. Treinstation Heiloo ligt op 694 meter.
Hoe is de buurt Zuid West?
Zuid West is een rustige buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het zuinigste. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, wat bijdraagt aan de energieprestatie.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 60 m² op het oosten en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt op het oosten, wat betekent dat je er 's ochtends zon hebt. De garage biedt ruimte voor een auto of extra opslag.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorwegverkeer 32 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Dit betekent dat de woning niet boven de geluidsnormen zit. Deze gegevens zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, maar in 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare risicodata en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Statistieken van Zuid West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.125 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
Statistieken van Heiloo-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.000 | €483.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.604 | – |
Ervaringen van Heiloo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.
Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.
Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Heiloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.400 | €604.431 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.793 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mariënstein 155, Heiloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
