Patrijsakkers 21
Akkerbuurt, Heiloo
BuurtEen hoekwoning met een zuinig label
Deze hoekwoning aan de Patrijsakkers 21 staat in de Akkerbuurt in Heiloo, een buurt waar het rustig wonen is. Met een energielabel A is dit een zuinig label, wat fijn is voor de maandelijkse lasten. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter en een perceel van 273 vierkante meter. Met een vraagprijs van 540.000 euro ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van 712.636 euro, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Heiloo hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning in het kort
Deze hoekwoning uit 1965 heeft een energielabel A. De makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling of installaties, dus details over kamers, badkamers of buitenruimte zijn niet bekend. Het bouwjaar is 1965, wat een feit is zonder daar conclusies aan te verbinden. De woning wordt aangeboden via De Groot Vastgoed Adviseurs BV.
De Akkerbuurt
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 65-plussers (35%) is dit een buurt met een rustige uitstraling. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt: "Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto." Deze beoordelingen zijn op basis van vijf reviews op gemeenteniveau. De buurt Akkerbuurt heeft een woningvoorraad van 1.188 woningen, waarvan 49% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar of Ekoplaza, beide op ongeveer 700 meter afstand, of bij Albert Heijn op 800 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Zuidwester op 422 meter en Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs op 485 meter. De huisarts zit op 558 meter en de apotheek op 628 meter. Buslijn 408 stopt bij halte Heiloo, De Ronge op 694 meter, en het treinstation Heiloo ligt op 677 meter. De gemeente Heiloo biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 38 dB en van vliegverkeer 43 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Groot Vastgoed Adviseurs BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Patrijsakkers 21, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 540.000 euro voor een woonoppervlakte van 102 vierkante meter, wat neerkomt op 5.294 euro per vierkante meter. De prijs ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 712.636 euro. In de Akkerbuurt staan momenteel 11 koopwoningen te koop, met een mediaanprijs van 575.000 euro. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel A, dus dit is een gangbaar label in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling van deze woning. Details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte zoals een tuin of balkon staan niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 vierkante meter en een perceel van 273 vierkante meter, maar de indeling is niet gespecificeerd.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit zijn feitelijke indicaties, zonder conclusies over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Vomar en Ekoplaza op ongeveer 700 meter en Albert Heijn op 805 meter. Basisscholen zoals De Zuidwester en Elckerlyc liggen op 422 en 485 meter. De huisarts zit op 558 meter en de apotheek op 628 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 677 meter en buslijn 408 stopt bij halte Heiloo, De Ronge op 694 meter.
Hoe is de buurt Akkerbuurt om in te wonen?
De Akkerbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt: "Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto." Deze reviews zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie ontbreken. Daardoor is er geen informatie over de indeling of installaties van deze woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
