Tussenwoning te koop: Het Bleekveld 11, Heiloo
Onder bod
KopenHeilooTussenwoningenHet Bleekveld 11

Het Bleekveld 11

Vennewater, Heiloo

€ 530.000
Buurt Vennewater, HeilooBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan Het Bleekveld in Heiloo is een fijne plek voor wie houdt van ruimte en groen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² is er veel plek. De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heiloo.

Vennewater: rustig en groen

De woning staat in buurt Vennewater, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. In de buurt wonen vooral 45-plussers en alleenstaanden. Het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar of Ekoplaza, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Zuidwester en Elckerlyc zijn om de hoek. De gemeente Heiloo biedt verder goede voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KOUWEN Real Estate op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 530.000
Prijs per m²€ 4.454

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte114 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte235 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1963

Ligging

GemeenteHeiloo

Veelgestelde vragen

Over Het Bleekveld 11, Heiloo

Is €530.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor een tussenwoning van 119 m² in Heiloo. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.454, wat gebruikelijk is in deze omgeving. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten meevallen.

Hoe groot is de tuin bij deze woning?

Het perceel is 235 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een achtertuin en mogelijk een voortuin.

Wat is de staat van het onderhoud?

De woning is gebouwd in 1963, dus er kan onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. De advertentie geeft geen details over de onderhoudsstaat. Het energielabel ontbreekt, wat kan wijzen op een minder zuinige woning.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Heiloo ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Alkmaar en Amsterdam.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zuidwester (500 m) en Elckerlyc (585 m). Ook Kindcentrum Willibrord en De Duif zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 2,3 km afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

KOUWEN Real Estate heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen.

7.7
Bewoners geven Heiloo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heiloo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
K
Gezin · Vrijstaand huis
Tuindorp17-12-2025
Alles wat je nodigt hebt in een dorp naast de stad

Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.

7.4
Djjwassink
Samenwonend · Appartement
Oud West14-12-2025
Sportief en vol Hollandse polderpret

Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.

7.1
Dennis
Samenwonend · Appartement
Oud West17-11-2025
Wonen in de nabijheid van veel natuur, sportieve clubs én aardige bewoners doet de tijd vliegen!

Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.

7.6
Ayla
Gezin · tussenwoning
Oud Zuid17-10-2023
Fijne ontspannen sfeer

Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen

8.4
Romme
Oud Zuid09-08-2023
Geweldige buurt

Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.

Statistieken van Heiloo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,6k15-25
4,5k25-45
7,1k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland85%
Europa6%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €686.930€622.035
Koop per m² €5.899
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²24%
90-119 m²24%
120-159 m²19%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197020%
1970-199024%
1990-201010%
Na 201017%
Energielabels
A+8%
A35%
B15%
C19%
D9%
E9%
F1%
G4%

Locatie en voorzieningen

Het Bleekveld 11, Heiloo

Vomar
Stationsplein 34
828m
Ekoplaza
Stationsplein 28
828m
Albert Heijn
Het Hoekstuk 6
951m
Lidl
Het Hoekstuk 10-15
962m
Albert Heijn
Rosendaal 95
1412m
Albert Heijn
't Loo 61
1771m
Dekamarkt
Abdijlaan 20
2297m
Dekamarkt
Berkenlint 3
2306m
Albert Heijn
Vuurbaak 1
2760m
Albert Heijn
Nieuwe Egmonderstraatweg 11
3942m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202341 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1963
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied84,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case115 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt37,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHet Bleekveld 11, Heiloo
Bekijk