Heusden, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1901 staat op de Botermarkt, midden in het sfeervolle centrum van Heusden. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 113 m² biedt het een fijne mix van historische charme en moderne mogelijkheden. De woning is te koop voor € 600.000, een prijs die past bij de unieke ligging en het karakter van het pand. Ter vergelijking: tussenwoningen in Heusden worden gemiddeld voor een lagere prijs aangeboden, maar deze woning onderscheidt zich door zijn centrale plek.
Heusden is een historische vestingstad met een hechte gemeenschap. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een rustige, groene omgeving waar het goed toeven is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de sfeer in de straat spreekt voor zich. De buurt Heusden staat bekend om zijn monumentale panden en de nabijheid van de Maas.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de bakker om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Coop op 1,2 km afstand. Ook de Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar BS De Dromenvanger, een basisschool op 1 km afstand, of naar Basisschool J. Henri Dunant op 2,7 km. De gemeente Heusden biedt daarnaast voldoende voorzieningen zoals een park op 100 meter en een restaurant op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstaete Makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Botermarkt 8, Heusden
De vraagprijs van € 600.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Heusden, maar de woning heeft een unieke ligging in het historische centrum en een flinke oppervlakte van 140 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lager bedrag verkocht, maar het karakter en de locatie kunnen de prijs rechtvaardigen.
De woning dateert uit 1901, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de fundering, het dak of de installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de exacte staat.
Heusden is een vestingstadje in de provincie Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 14,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (450), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vind je een park, restaurant en basisschool. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 1,2 km, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden moet je naar omliggende plaatsen.
Heusden is een historisch vestingstadje met een rustige, dorpse sfeer. De buurt telt veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit (67 misdrijven per jaar). De woning staat aan de Botermarkt, een centrale plek in het oude centrum.
De woning wordt aangeboden door Hofstaete Makelaardij o.z. Neem contact met hen op voor een bezichtiging. Op het moment van schrijven is er nog geen informatie over open dagen of bezichtigingsmogelijkheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.769 | €561.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.288 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Botermarkt 8, Heusden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-792581ee.webp)
-b36406b4.webp)
