Bottelroos 81
Ommoord, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in groen Ommoord
Aan de Bottelroos in Ommoord staat deze ruime tussenwoning met energielabel A, een zuinig label dat zich vertaalt in lage stookkosten. Met 110 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 162 vierkante meter is er volop ruimte. De woning uit 1983 wordt verhuurd voor 1605 euro per maand, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt: rustig, groen en gemêleerd
Ommoord staat bekend als een rustige, groene wijk met veel bomen en brede lanen. Bewoners waarderen de buurt Ommoord met een 8,04 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen" met veel groen eromheen. De wijk telt ruim 26.000 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (47 procent) en gezinnen (29 procent).
Het dagelijks leven rond de Bottelroos
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi en Lidl liggen om de hoek, op zo'n 400 meter, en de PLUS is twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de IKC Albert Plesmanschool ligt op loopafstand, net als de Minister Marga Klompéschool en Obs Prins Alexander. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie, met het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos in de buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bottelroos 81, Rotterdam
Is de huurprijs van 1605 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1605 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1810 euro voor huurwoningen in Ommoord. Het gaat om een tussenwoning van 110 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 14,60 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 16,70 euro per vierkante meter. Daarmee is deze woning aan de gunstige kant geprijsd.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die inzicht geeft in de energieprestatie van de woning. Meer details over de isolatie of installaties staan niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in Ommoord?
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand van de woning. Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer goed is ingericht en dat je met de trein zo in het centrum van Rotterdam bent. Specifieke buslijnen of haltes worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een grote supermarkt ligt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, op ongeveer 600 meter. Wel merken bewoners op dat het winkelaanbod beperkt is en dat er weinig horeca is.
Hoe veilig is de buurt Ommoord?
Bewoners geven aan dat de buurt over het algemeen veilig en vertrouwd voelt, ook 's avonds. Een bewoner zegt: "Het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt spreekt mij aan." Er worden af en toe kleine incidenten genoemd, maar de algehele ervaring is positief.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Ommoord is een gemêleerde wijk met veel variatie in woningen, van gezinswoningen tot appartementen. Van de huishoudens is 47 procent eenpersoons en 29 procent heeft kinderen. De leeftijdsopbouw is divers, met 30 procent 65-plussers en 23 procent tussen de 25 en 45 jaar.
