Breedenborgstraat 3
Landgoederenbuurt Noord, Almere
Bekijk buurtEen tussenwoning in de Landgoederenbuurt Noord
Deze tussenwoning aan de Breedenborgstraat 3 staat in de Landgoederenbuurt Noord, een buurt in Almere Buiten. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 144 m² is dit een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van 400.000 euro komt neer op 3.448 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een tussenwoning in deze gemeente. Ter vergelijking: tussenwoningen in Almere hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1991 en heeft een woonoppervlakte van 116 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld. Het is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
Landgoederenbuurt Noord
Met ruim 1.400 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Landgoederenbuurt Noord zelf heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 476 meter, of bij Dirk op 690 meter. Voor schoolgaande kinderen is Dalton basisschool Bommelstein op 346 meter en het Oostvaarders College op 446 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 485 meter. De bushaltes Baltimoreplein en Landgoederenbuurt zijn op 520 en 542 meter, met lijnen 22, M2, M7, 330 en N22. Treinstation Almere Buiten ligt op 600 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breedenborgstraat 3, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlakte van 116 m² komt dat neer op 3.448 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Almere, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat van de woning en de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze kenmerken niet vermeld. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 144 m², maar de indeling is onbekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo en Dirk op loopafstand, evenals Dalton basisschool Bommelstein en het Oostvaarders College. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 485 meter. Treinstation Almere Buiten ligt op 600 meter en er zijn meerdere bushaltes met lijnen 22, M2, M7, 330 en N22.
Hoe is de buurt Landgoederenbuurt Noord?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Het aantal misdrijven is 31 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, tuin of energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling of energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Landgoederenbuurt Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zeggen elkaar vriendelijk gedag en we hebben in de flat leuk contact het enige jammere is veel zwerfvuil en lawaai van verkeer.
Statistieken van Landgoederenbuurt Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Landgoederenbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zeggen elkaar vriendelijk gedag en we hebben in de flat leuk contact het enige jammere is veel zwerfvuil en lawaai van verkeer.
Mooi wonen in een nette groene omgeving.
Statistieken van Landgoederenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.387 | €530.024 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.740 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breedenborgstraat 3, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
