Burgemeester van Houtlaan 22
Beisterveld, Helmond
BuurtEen tussenwoning met karakter in Beisterveld
Deze tussenwoning aan de Burgemeester van Houtlaan staat in Beisterveld, een buurt in Helmond-Oost. Met een vraagprijs van 319.500 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1939 en heeft energielabel D. Het is een van de tussenwoningen in Helmond die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 97 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 150 vierkante meter.
Beisterveld, een buurt met een eigen ritme
Met ruim 2.500 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, heeft deze buurt een gevarieerd karakter. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het "een rustige buurt" met "goede buren", al wordt er ook opgemerkt dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. De buurt Beisterveld kent een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 282 meter of SPAR express op 475 meter. Basisschool Silvester Bernadette ligt op 333 meter en Brede basisschool De Vuurvogel op 410 meter. De huisartspraktijk G. Di Giulio is op 532 meter en de Service Apotheek Leliestraat op 539 meter. Buslijn 23, 52, 53, 54 en 320 stoppen bij de halte Helmond, Spoorstraat op 476 meter. Treinstation Helmond ligt op 702 meter. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wetten Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Houtlaan 22, Helmond
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 360 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 113 vierkante meter, de makelaar 97 vierkante meter. Het perceel is in beide gevallen 150 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en industrielawaai 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 282 meter en SPAR express op 475 meter. Basisschool Silvester Bernadette ligt op 333 meter en Brede basisschool De Vuurvogel op 410 meter. De huisarts is op 532 meter en de apotheek op 539 meter. Treinstation Helmond ligt op 702 meter.
Hoe is de buurt Beisterveld om in te wonen?
Beisterveld heeft ruim 2.500 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn", een ander spreekt van een "rustige buurt" met "goede buren", maar merkt ook op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1939, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe zit het met het energielabel en de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
