Hindestraat 38
Vossenberg, Helmond
BuurtEen appartement uit 1930 in Vossenberg
Dit appartement aan de Hindestraat 38 in Helmond brengt je naar een buurt met een eigen karakter. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Vergeleken met andere appartementen in Helmond is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1930, wat het een karakteristiek pand maakt. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd.
Vossenberg, een levendige buurt
Met ruim 3.200 inwoners is Vossenberg een vrij stedelijke buurt, waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner die er al tien jaar woont, zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Vossenberg heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op ongeveer 500 meter of de Jumbo iets verderop. Voor de kinderen is Brede basisschool De Vuurvogel om de hoek, op nog geen 300 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Buslijn 23 stopt op 350 meter bij de Wethouder van Wellaan, en het treinstation Helmond ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Helmond biedt zo een prima uitvalsbasis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 34 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, al is de hittestress in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Totaal op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hindestraat 38, Helmond
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je niet kunt zien hoe zuinig of onzuinig deze woning uit 1930 is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €426.182 in de buurt. De mediaanprijs in Vossenberg is €389.000. Met een prijs per vierkante meter van €3.779 zit je ook onder het buurtgemiddelde van €4.332 per vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit 2022 en 2023 en zijn indicaties op adresniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zit een Lidl en op 586 meter een Jumbo. Verder zijn er nog een Lidl op 638 meter, een Albert Heijn op 730 meter en een SPAR express op 890 meter. Voor de dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 23 stopt op 346 meter bij de halte Wethouder van Wellaan. Ook buslijn 53 stopt in de buurt, op 619 meter bij de Zeppelinstraat. Het treinstation Helmond ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Een ander geeft een 6 en noemt onderhoud aan tuinen en afval als aandachtspunten.
Zijn er scholen in de buurt?
Brede basisschool De Vuurvogel zit op 288 meter en Basisschool Silvester Bernadette op 518 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Praktijkcollege Helmond op 751 meter.
Wat is de kans op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
