Een royale tussenwoning in Schoenmakershoek
Deze tussenwoning aan de Busschieterslaan 9 ligt in Schoenmakershoek, een buurt in Etten-Leur waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter en een perceel van 222 vierkante meter biedt de woning uit 2008 flink wat ruimte. De vraagprijs van 675.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Etten-Leur, dat op 764.333 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. Wel is duidelijk dat het om een tussenwoning uit 2008 gaat, met een woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin bekend.
Schoenmakershoek
Met ruim 4.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een vriendelijke schone buurt" en een ander zegt: "Mooie, groene, gezellige wijk." De buurt Schoenmakershoek heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Jumbo en de Lidl, op zo'n 800 meter afstand, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisscholen De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus zijn op loopafstand, op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op ruim een kilometer afstand. Buslijn 371 stopt op 400 meter bij de halte Etten-Leur, Tuindersweg, en het treinstation Etten-Leur ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Etten-Leur biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zegers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Busschieterslaan 9, Etten-Leur
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van de woningen die nu te koop staan in Schoenmakershoek, namelijk 764.333 euro. De prijs per vierkante meter is 4.500 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 150 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Schoenmakershoek?
Schoenmakershoek is een buurt met ruim 4.000 inwoners, waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Mooie, groene, gezellige wijk." Een ander noemt het "een vriendelijke schone buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en de Lidl liggen op ongeveer 800 meter afstand, dus boodschappen kun je dichtbij doen. Basisscholen De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus zijn op loopafstand, op zo'n 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op ruim een kilometer afstand. Buslijn 371 stopt op 400 meter bij de halte Etten-Leur, Tuindersweg.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Etten-Leur, Tuindersweg, op 419 meter afstand, waar buslijn 371 stopt. Ook de halte Etten-Leur, Donkerstraat is dichtbij, op 422 meter, met dezelfde lijn. Het treinstation Etten-Leur ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. In de buurt hebben de meeste woningen een energielabel A of beter, maar dat zegt niets over het label van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in Schoenmakershoek. De gemiddelde vraagprijs is 764.333 euro, met een mediaan van 737.000 euro. De goedkoopste woning kost 469.000 euro en de duurste 1.089.000 euro. De gemiddelde oppervlakte van de te koop staande woningen is 178 vierkante meter.
