C. J. Colijnstraat 28

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 132 m² met energielabel C in Breezand. De woning heeft een perceel van 182 m² en is gebouwd in 1978. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken.

Breezand (woonkern) is een rustige, dorpse woonkern met een hechte gemeenschap. Bewoners organiseren jaarlijks een buurtbarbecue en hebben regelmatig contact. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en is niet-stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven.

Op loopafstand vind je de Dekamarkt voor boodschappen, en twee basisscholen: de Rooms Katholieke Basisschool St Jan en de Zandhorst. Ook zijn er een restaurant en een park op korte afstand. Het treinstation ligt op 3,6 km.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1978, dus isolatie kan mogelijk verbeterd worden om het label te verhogen.

Het perceel is 182 m² groot, waarvan de woning 132 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin bij zit. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is zeker buitenruimte.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 km afstand. Voor dagelijkse reizen is een auto handig, maar het station is bereikbaar met de fiets.