Een royale tussenwoning in Oudorp
Deze tussenwoning aan de Ceresstraat 24 in Oudorp valt op door zijn omvang. Met een woonoppervlak van 143 m² is de woning flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 94 m² meten. De vraagprijs van 575.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Alkmaar, maar dat past bij de extra ruimte die je hier krijgt.
Zeven kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning uit 1974 heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. Over drie woonlagen verdeeld, biedt het huis veel mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie graag een thuiswerkplek of logeerkamer wil. De achtertuin ligt op het noorden en is 66 m² groot. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een rustige buurt met een mix van jong en oud
Met ruim 2.200 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt die aan de rand van de polder staat heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper". Een ander waardeert de mix van jong en oud en de aanwezigheid van voorzieningen. De buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer 850 meter of de Albert Heijn op een kilometer afstand. Basisschool VS De Sterrenzanger ligt op 330 meter, en de huisartsenpraktijk Kemper en Oldenburg is op 870 meter te vinden. De apotheek zit op ongeveer een kilometer. Buslijn 10 stopt op 250 meter bij de halte Oudorp, Venusstraat, en het treinstation Alkmaar Noord ligt op twee kilometer. De gemeente Alkmaar biedt daarmee goede verbindingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Magneet Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceresstraat 24, Oudorp
Hoe verhoudt de vraagprijs van 575.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van 508.318 euro voor koopwoningen in Oudorp-Noord en Oudorp-Oost. De mediaanprijs in de buurt is 445.000 euro. De woning is met 143 m² woonoppervlak echter ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat het prijsverschil deels verklaart. De prijs per vierkante meter is 4.021 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.412 euro ligt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er één badkamer. Met 143 m² woonoppervlak en een inhoud van 507 m³ biedt dit huis veel ruimte, bijvoorbeeld voor een groot gezin of voor het inrichten van een werkkamer of logeerkamer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De SPAR ligt op ongeveer 860 meter en de Albert Heijn op 1.043 meter. Basisschool VS De Sterrenzanger is op 331 meter, en de huisartsenpraktijk Kemper en Oldenburg op 874 meter. De apotheek zit op 1.010 meter. Buslijn 10 stopt op 253 meter bij de halte Oudorp, Venusstraat.
Hoe is de buurt Oudorp-Noord en Oudorp-Oost?
De buurt heeft ongeveer 2.285 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "heerlijk groen vlakbij een supermarkt slager bakker kapper", een ander waardeert de mix van jong en oud. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen.
