Een tussenwoning met een opvallend ruim perceel
Aan de Chamottestraat in Maastricht staat deze tussenwoning te huur. Met een huurprijs van 772 euro per maand is dit een betaalbaar aanbod, zeker voor een woning met een perceel van maar liefst 2377 vierkante meter. Dat is uitzonderlijk veel ruimte voor een tussenwoning, en het maakt deze woning bijzonder in het aanbod van tussenwoningen in Maastricht. De woning heeft een oppervlakte van 74 vierkante meter en is gebouwd in 1965. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De prijs is marktconform voor wat deze woning biedt.
Pottenberg: rustig en groen
De woning ligt in de buurt Pottenberg, een buurt waar bewoners lovend over zijn. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,18. Enkele bewoners: "Geweldig wonen veel groen waar je vrolijk van wordt!" en "Gezellig, rustig, mooi". Een andere bewoner noemt dat de veiligheid de laatste jaren is verbeterd, maar er is wel overlast van illegaal vuurwerk in de avonduren, vooral rond oud en nieuw. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens, en er is relatief veel groen en ruimte. De meeste woningen in Pottenberg zijn huurwoningen.
Dagelijks leven rond de Chamottestraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of bij de AH XL twee straten verder. Ook een Jumbo is op loopafstand. Basisschool El Habib zit om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Terra Nigra Praktijkonderwijs of het Bonnefanten College, beide op korte loopafstand. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Pottenberg blijft het lekker rustig.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Chamottestraat 12, Maastricht
Is de huurprijs van 772 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 772 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 74 vierkante meter met een perceel van 2377 vierkante meter. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. In de buurt zijn op dit moment weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een woning met zoveel buitenruimte.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de staat van de isolatie of de installaties, alleen over de officiële energieprestatie zoals geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2377 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat betekent veel buitenruimte rondom de woning. Je hebt er ruimte voor een grote tuin, mogelijk een schuur of andere buitenvoorzieningen. De advertentie geeft geen details over de indeling van het perceel, maar de omvang biedt in ieder geval veel mogelijkheden voor buitenleven.
Hoe is het wonen in Pottenberg?
Bewoners waarderen Pottenberg met een 8,18. Ze noemen de buurt rustig, groen en gezellig. Er is veel natuur en ruimte, en kinderen kunnen veilig op straat spelen. Een bewoner merkt wel op dat er rond oud en nieuw overlast is van illegaal vuurwerk. Over het algemeen zijn de reacties positief, met nadruk op de rust en het groen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er is veel in de buurt. Basisschool El Habib zit op 356 meter, en het Bonnefanten College op 453 meter. Voor boodschappen kun je naar de SPAR express op 332 meter of de AH XL op 380 meter. Ook een Jumbo zit op 558 meter. Alles is dus goed te voet bereikbaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 kilometer van de woning. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. Voor treinreizen moet je dus even rekenen op een stukje reistijd. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd.
