Christinastraat 11
Oosteinde, Aalsmeer
BuurtEen tussenwoning in Oosteinde
Aan de Christinastraat in Aalsmeer staat deze tussenwoning uit 1967. Met een vraagprijs van €575.000 ligt die 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €902.024 staat. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Aalsmeer.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat wel bekend is: de woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 132 m². Het energielabel is C.
De buurt Oosteinde
Met ruim 7.700 inwoners is Oosteinde een flinke buurt. Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prettige buurt vooral rustig", terwijl een ander juist spreekt over achteruitgang en verpaupering. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 485 meter of de Albert Heijn op 522 meter. Basisscholen vind je om de hoek: de Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder ligt op 225 meter en De Brug op 251 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Aalsmeer Oost op 542 meter en de apotheek op 565 meter. Buslijn 171 stopt bij de halte Julianalaan op 197 meter. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 4,2 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 50 dB boven de geluidsnorm, die van wegverkeer met 43 dB eronder. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jacqueline Weijers Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Christinastraat 11, Aalsmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €902.024 in de buurt Oosteinde. De prijs per vierkante meter komt op €4.323 op basis van de BAG-oppervlakte van 133 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Alleen het bouwjaar (1967), het energielabel (C) en de oppervlakten zijn bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is niet een zeer zuinig label dat er bestaat.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Dat komt doordat de woning in 1967 is gebouwd, vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers komen uit 2022 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 485 meter en de Albert Heijn op 522 meter. Daarnaast zit er een Hoogvliet op 720 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 171 stopt bij de halte Julianalaan op 197 meter van de woning. Ook de haltes Kerkweg en Machineweg liggen op ongeveer 500 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 4,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prettige buurt vooral rustig", terwijl een ander spreekt over achteruitgang en verpaupering. De ervaringen lopen dus uiteen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Op basis van de BAG-oppervlakte van 133 m² komt de prijs per vierkante meter op €4.323. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.483.
