Een tussenwoning in Ouwe Gouwe
Deze tussenwoning aan de Cort van der Lindenstraat 17 staat in de buurt Ouwe Gouwe, een woonwijk in Gouda. De vraagprijs is 375.000 euro. De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Gouda die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 278 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 76 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 51 m² op het westen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Leven in Ouwe Gouwe
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel verschillende leeftijden wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Gezellige Gouda Noord", maar merkt ook op dat "veiligheid altijd beter kan". Een ander noemt de buurt "Kan beter maar ja zelf ook wat aan doen jou buurt". De buurt Ouwe Gouwe heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 247 meter of SPAR express op 443 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder De GSG Leo Vroman op 212 meter en RK Basisschool De Bijenkorf op 272 meter. Huisartsenpraktijk Hackeng zit op 253 meter en de Spoedapotheek Midden-Holland op 390 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 504 meter. De bushalte Gouda, De Savornin Lohmansingel met lijn 178 is op 178 meter, en treinstation Gouda ligt op 812 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Gouda.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 34 dB en van vliegverkeer 35 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor deze buurt. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauw Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cort van der Lindenstraat 17, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De woning is een tussenwoning uit 1955 met energielabel C. De prijs per vierkante meter is 4.934 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 418.932 euro, maar dat is een buurtgemiddelde en zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonlagen zijn 2. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 88 m², maar de makelaar geeft 76 m² op. De woning heeft een achtertuin van 51 m² op het westen.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1955 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 247 meter en SPAR express op 443 meter. Scholen zoals De GSG Leo Vroman (212 m) en RK Basisschool De Bijenkorf (272 m) zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Hackeng zit op 253 meter en de Spoedapotheek Midden-Holland op 390 meter. Treinstation Gouda ligt op 812 meter.
Hoe is de buurt Ouwe Gouwe?
Ouwe Gouwe heeft ruim 5.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Gezellige Gouda Noord", maar merkt ook op dat "veiligheid altijd beter kan". Een ander noemt de buurt "Kan beter maar ja zelf ook wat aan doen jou buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie heeft. De verwarming gaat via een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 51 m² op het westen. De ligging van de woning is in een woonwijk. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen.
