Adriaan Vlackstraat 6
Kort Haarlem, Gouda
BuurtEen tussenwoning met karakter in Kort Haarlem
Deze tussenwoning aan de Adriaan Vlackstraat 6 staat in Kort Haarlem, een buurt in Gouda waar bijna alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €469.867, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1904 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Gouda die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 312 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 73 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. De achtertuin is 96 m², ligt op het zuiden en vraagt onderhoud. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en is er een cv-ketel met vloerverwarming.
Kort Haarlem, een buurt met contrasten
Met ruim 4.000 inwoners is Kort Haarlem een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mix van veel culturen" met weinig groen en regelmatig afval, maar ook goede kleine ondernemingen en supermarkten. Een ander is tevreden: "De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." De buurt heeft 1.757 woningen, waarvan 54% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 507 meter of de Albert Heijn op 560 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Prinses Julianaschool op 206 meter en de Casimirschool op 338 meter. De huisarts zit op 352 meter en de apotheek op 390 meter. Het treinstation Gouda ligt op 989 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte Gouda, Centrum op 196 meter met lijnen 3, 106, 196, 307, 497 en 996. De gemeente Gouda biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Gouda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adriaan Vlackstraat 6, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €469.867. De prijs per vierkante meter is €4.647, gebaseerd op de makelaar-opgave van 85 m². In de buurt staan momenteel 15 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €469.867 en een mediaan van €439.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 312 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 73 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. De achtertuin is 96 m² en ligt op het zuiden.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming bestaat uit een cv-ketel met vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsgebonden risico's in de gegevens opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop zit op 507 meter en de Albert Heijn op 560 meter. De Prinses Julianaschool is op 206 meter en de Casimirschool op 338 meter. De huisarts zit op 352 meter en de apotheek op 390 meter. Het treinstation Gouda ligt op 989 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Centrum op 196 meter, met buslijnen 3, 106, 196, 307, 497 en 996. Het treinstation Gouda ligt op 989 meter, op ongeveer tien minuten lopen.
Wat voor buurt is Kort Haarlem?
Kort Haarlem heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een mix van veel culturen" met weinig groen en regelmatig afval, maar ook goede kleine ondernemingen en supermarkten.
