Tussenwoning te koop: Daltonstraat 6, Kudelstaart
KopenAalsmeerTussenwoningenDaltonstraat 6

Daltonstraat 6

Kudelstaart, Aalsmeer

€ 498.000
Buurt Kudelstaart, KudelstaartBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 125m²
125m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 383m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiezuinige tussenwoning in Kudelstaart

Deze tussenwoning aan de Daltonstraat combineert een energielabel A met een flinke tuin. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €498.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Aalsmeer.

De buurt Kudelstaart

Kudelstaart is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,77, maar de reviews zijn wisselend. Een bewoner zegt: 'Leuke huizen. Ruime tuinen. Respectloze omgeving.' Een ander noemt 'veel overlast van jongeren en hondenpoep op grasvelden.' Op basis van vijf beoordelingen is het beeld gemengd: de woningen worden gewaardeerd, maar sociale cohesie en hygiëne zijn punten van zorg. De buurt Kudelstaart telt ruim 9.000 inwoners, vooral gezinnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, om de hoek op 383 meter. Twee straten verder, op 756 meter, vind je de Antoniusschool. Ook basisschool Kudelstaart is op loopafstand. De gemeente Aalsmeer biedt verder een huisartsenpraktijk op 800 meter en een park op 500 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Helm Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt18 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 498.000
Prijs per m²€ 3.984
Woonoppervlakte125m²
Perceeloppervlakte127m²
Bouwjaar1982
EnergielabelA
GemeenteAalsmeer

Locatie

Daltonstraat 6, Kudelstaart

Ervaringen uit de buurt

Matig · 5 bewoners

3.1
Hs
14-02-2026
Buurt gaat erg achteruit

Sinds de oplevering van de buurt in 2004 is er sprake van duidelijke achteruitgang en verpaupering. De leefbaarheid staat structureel onder druk. Beoordeling De buurt krijgt een onvoldoende op de volgende onderdelen: Veiligheid Gemeenschapsgevoel Hygiëne Onderwijs / opvoedklimaat Groenvoorziening Voorzieningen Bereikbaarheid Toelichting per onderdeel Veiligheid Parkeren en rijden op stoepen en wandelpaden. Onveilige situaties voor voetgangers en spelende kinderen. Overlast van hanggroepen en fatbikegroepen, met name in de avonduren. Onvoldoende zichtbare handhaving. Gemeenschap Veel roulatie in appartementen, weinig binding met de buurt. Nauwelijks sociale cohesie of onderlinge aanspreekcultuur. Weinig betrokkenheid bij de leefomgeving. Hygiëne Structureel hondenpoep op grasvelden; opruimplicht wordt niet nageleefd. Veel zwerfafval, waaronder snoep- en chipsverpakkingen, ook in particuliere tuinen. Onvoldoende schoonmaak en onderhoud door de gemeente. Onderwijs / opvoedklimaat Kinderen spelen buiten zonder toezicht. Normen en waarden rond afval, respect voor andermans eigendom en openbare ruimte ontbreken zichtbaar. Negatieve voorbeeldfunctie voor jongere kinderen. Groen Slecht onderhouden groenvoorzieningen. Grasvelden vervuild en daardoor niet bruikbaar voor recreatie. Weinig aantrekkelijk en verzorgd straatbeeld. Voorzieningen Onvoldoende parkeerfaciliteiten, mede door bedrijfsbusjes. Geen duidelijke voorzieningen om overlast tegen te gaan (zoals extra afvalbakken of speelplekken met toezicht). Bereikbaarheid Stoepen en wandelpaden vaak geblokkeerd door geparkeerde voertuigen. Slechte toegankelijkheid voor ouderen, kinderwagens en mindervaliden. Wat kan er beter Actieve en zichtbare handhaving op parkeren, hondenpoep en overlast. Aanpak van langdurig geparkeerde bedrijfsbusjes. Verbetering van gemeentelijk onderhoud van groen en openbare ruimte. Plaatsing van extra afvalbakken en gerichte schoonmaakacties. Structurele inzet van wijkagent en BOA’s, vooral in de avond. Maatregelen om sociale samenhang te versterken en bewoners meer verantwoordelijkheid te laten nemen. Duidelijke communicatie over normen, regels en consequenties.

5.3
Durf de familienaam niet te melden
03-04-2025
Leuke huizen. Ruime tuinen. Respectloze omgeving. Weinig compassie voor een ander. Het is allemaal ik,ik,ik.

Leuk huis Veel groen Winkelcentrum dichtbij Bereikbaarheid ov kan beter Niet veilig door overlast van jongeren, die het gedrag leren vd ouders. Respectloos, egoïstisch. Geen gemeenschapszin. Hygiëne stront overal op grasveld wordt niet opgeruimd, jongeren gooien verpakkingen gewoon in tuinen.

4.3
Seek
14-08-2024
Eigenbelang

De buurt begon best goed. Nieuwe huizen nieuwe bewoners. Het is echter nadat een aantal bewoners zijn verhuisd en vervangen zijn door de volgende bewoners erg afgetakeld. Naast ontzettend veel toenemende overlast van nachtelijke vluchten vanuit Schiphol is het onderlinge sociale gedrag tot een nulpunt gedaald. Het is een wijk met veel kinderen die het aso gedrag van hun ouders dusdanig normaal vinden dat zij niet beter weten en het ouderlijke gedrag kopiëren. Er is in de afgelopen jaren veel overlast en vernielingen geweest door hele groepen terroriserende kinderen. Deze kinderen worden groter en gaan nu ander gedrag vertonen en of verhuizen. Mensen aanspreken en erover praten wordt niet geaccepteerd. En pesterijen zijn dagelijkse kost zeker als je je afzijdig houdt van deze mensen. Omdat je toch al weet dat praten en aanspreken averechts werkt. Want als je je niet aansluit en of net zulk aso gedrag vertoond wordt je als een paria behandeld. Er is in Kudelstaart wel toezicht van een wijkagent en na de schietpartij zie je meer politie en handhaving. Echter als je de wijkagent aanschrijft of hulp van de politie vraagt kan je dit op je buik schrijven. We hebben in de wijk en omgeving voldoende mooie natuur en groen. Onderwijs kan beter. Er is kinderopvang basisschool onderwijs ( niveau is niet al te best) en er is een VMBO ( deze heeft ook al een niet te beste naam). Echter voor kinderen die naar de havo of het vwo gaan moet er verder gekeken worden. Bereikbaarheid met OV is bar slecht. Er is in Aalsmeer een busstation waar de bus vanuit Kudelstaart naartoe gaat. Echter sluit de bus totaal niet aan bij de andere bussen. Het zou mooi zijn als er in ieder geval 1 bus elk kwartier of elk half uur in 1 x rechtstreeks naar een dichtstbijzijnde treinstation rijdt ( bv hoofddorp) zonder dat je hoeft over te stappen. Misschien kan de tram vanuit Uithoorn doorgetrokken worden naar Kudelstaart. Voorzieningen zon voldoende maar kan ook beter.

3.5
H-S
10-07-2024
Stilte en rust is ver te zoeken

Redelijk nette buurt. Helaas is er is overlast van schreeuwende buren, dronken buren, asociaal gedrag naar buren die zich hiervan afkeren. Dus als je er niet bij hoort of als je er niet bij wilt horen berg je dan maar. Weinig empathie en inlevingsvermogen. Veel overlast van vernielen van autos en prive spullen. Hiernaast zijn er regelmatig groepen jongeren die de buurt terroriseren door " belletje lellen ", en als je niet reageert dat wordt er vervolgens op de ramen geramd. Hiernaast worden ramen bewerkt met eieren en yoghurt. Wijkagent is heel ver te zoeken, politie doet niet, aanspreken van de buren werk averechts.

7.7
A. K.
30-06-2024
Prima buurt

Heb mij persoonlijk nooit echt onveilig gevoeld in de buurt. Ik vind het een fijne buurt om in te wonen met nauwelijks problemen. Een klein fijn dorpje, maar het openbaar vervoer is toch wel iets minder. Er is maar één bus die om het half uur gaat, waarbij de directe verbinding met Amsterdam-Zuid wordt verbroken in de zomer van 2024. Voor de rest is het een enorm rustige woonomgeving.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kudelstaart

Inwoners9.260
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Kudelstaart

Woningvoorraad3.818
Gem. WOZ-waarde€ 453.000
Koopwoningen66%
Huurwoningen34%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Albert Heijn
Einsteinstraat 103
383m
Hoogvliet
Beethovenlaan 52
2435m
Jumbo
Ophelialaan 124
3580m

Scholen

21 binnen 5 km

KC De Ruimte
Basisonderwijs · 83 leerlingen
276m
Antoniusschool
Basisonderwijs · 597 leerlingen
756m
Openbare Basisschool Kudelstaart
Basisonderwijs · 97 leerlingen
758m

Veelgestelde vragen

Over Daltonstraat 6, Kudelstaart

Welk energielabel heeft Daltonstraat 6?

De woning aan Daltonstraat 6 in Kudelstaart heeft energielabel A.

Is €498.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €498.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €655.550 in de buurt. De mediaanprijs in Kudelstaart is €498.500, dus deze woning zit daar precies op. Met energielabel A en een oppervlakte van 113 m² is de prijs marktconform.

Hoe zuinig is energielabel A?

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Kudelstaart?

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.

Hoe is het openbaar vervoer in Kudelstaart?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Bussen rijden naar Aalsmeer, waar je kunt overstappen. De bereikbaarheid met OV is beperkt, zoals ook in buurtreviews wordt genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je KC De Ruimte (276 m) en de Antoniusschool (756 m). Ook basisschool Kudelstaart is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Aalsmeer of verder.

Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?

Bewoners geven de buurt een 4,77, maar de meningen lopen uiteen. Sommigen waarderen de ruime huizen en tuinen, anderen noemen overlast van jongeren en hondenpoep. Het is een wijk met veel gezinnen, maar sociale cohesie is een aandachtspunt.

Van der Helm Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Van der Helm Makelaardij
vanderhelmmakelaardij.nl
Bekijk
Van der Helm Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Van der Helm Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Van der Helm Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kudelstaart

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDaltonstraat 6, Kudelstaart
Bekijk