Dasstraat 39
Kom Volkel, Maashorst
Bekijk buurtEen opvallend zuinige tussenwoning in Volkel
Deze tussenwoning aan de Dasstraat in Volkel valt op door het energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een woonoppervlak van 119 m² is de woning 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 263 m², maar de vraagprijs van €399.000 is daarmee wel scherp geprijsd. Het aanbod van tussenwoningen in Maashorst is beperkt, dus dit is een kans om een energiezuinige woning te bemachtigen.
Kom Volkel: een dorpse buurt met voorzieningen om de hoek
De buurt Kom Volkel is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%), en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De omgeving is groen en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen op loopafstand.
Dagelijkse routine: boodschappen en school om de hoek
De Jumbo aan de Kerkstraat ligt op twee straten verder (268 m). Basisschool De Vlieger is naast de deur (195 m), wat het voor gezinnen makkelijk maakt. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zijn vlakbij. De gemeente Maashorst biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dasstraat 39, Volkel
Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €761.500, maar de woning is ook kleiner (119 m² versus 263 m² gemiddeld). Per vierkante meter is de prijs (€3.353) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.913. Gezien het energielabel A en de schaarste aan koopwoningen in de buurt (slechts 2 beschikbaar) is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Kom Volkel om in te wonen?
Kom Volkel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en bibliotheek zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 62 misdrijven per jaar op 2.455 inwoners.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool De Vlieger ligt op 195 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals Speelleercentrum De Wijde Wereld en IKC Raam. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden (3,8 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,2 km afstand, dus niet op loop- of fietsafstand. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Kom Volkel stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Kom Volkel?
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. Het aanbod is dus krap, wat de prijs kan beïnvloeden.
Statistieken van Kom Volkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.500 | €761.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
Statistieken van Volkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.500 | €761.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.913 | – |
Ervaringen van Maashorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen
Gemoedelijk
Zijn hier per 12 juli 2035 komen wonen een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum Geen onveilige situaties. Supermarkt met allerlei producten. Huisarts dichtbij en apotheek ernaast .veel parkeer gelegenheid. Veel groen
Er wonen niet veel gezinnen met kinderen en er rijden altijd heel veel outos door de straat. Ook veroorzaakt onze buurman vaak overlast. Wel zit er een goede school in de buurt en een woning voor ouderen
Ik woon in een hoekwoning in een nieuwbouw wijk. Dit moet straks een 'groene' wijk worden. In de huizen in mijn wijk zijn vogelnestjes gemaakt maar ook nestjes voor vleermuizen. Er wonen hier allerlei mensen, contact niet nog groeien. Er zijn er een paar die toch als in de gaten houden waaronder ikzelf. En waar nodig helpen. De wijk ligt vlakbij de snelweg dus een toegankelijk. Vlakbij 2 basisscholen in de wijk ernaast. Mooie opkomende wijk.
Alles is oke in de buurt behalve de azc met uitgeprocideerde mensen
Veel ruimte en vriendelijke mensen, wel weinig ov
Statistieken van Maashorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.862 | €501.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.935 | – |
| Huurprijs | €1.344 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dasstraat 39, Volkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
