Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de De Gasperistraat 12 staat in De Kling, een buurt in Brunssum waar het rustig wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €199.000 lag de prijs 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €433.000, en daarmee was dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. Het was een scherpe prijs, zeker voor een woning met deze oppervlakte. De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel C. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Brunssum is dit een eengezinswoning. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 460 m³. Er is een achtertuin van 58 m² op het noordoosten en een voortuin, plus een inpandige garage. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 132 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
De Kling: een buurt met veel 65-plussers
Met 665 inwoners is De Kling een kleine buurt, waar 31% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Het is een buurt waar veel ouderen wonen, en de woningvoorraad bestaat voor 79% uit koopwoningen. Meer over de buurt De Kling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool Titus Brandsma op 100 meter, en de Albert Heijn op 214 meter. De Aldi is twee straten verder op 267 meter. Huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 564 meter, en BENU Apotheek Oud-Brunssum op 580 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Kennedylaan/Europalaan op 63 meter, met buslijnen 2, 37, 56 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,4 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Brunssum.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder R&T Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Gasperistraat 12, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €199.000 zich tot andere woningen in De Kling?
De vraagprijs lag 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €433.000, en het was de goedkoopste van de drie koopwoningen die destijds in de buurt te koop stonden. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt was €2.471, terwijl deze woning op €1.730 per m² zat op basis van de makelaar-opgave. Het prijsverschil per m² is 30% lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Daarnaast is er een inpandige garage en een achtertuin van 58 m² op het noordoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 214 meter, gevolgd door Aldi op 267 meter. Op 739 meter zit nog een Albert Heijn, en Jan Linders op 917 meter. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 23 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Kennedylaan/Europalaan op 63 meter, met buslijnen 2, 37, 56 en 637. Op 384 meter zit halte Brunssum, Merkelbeekerstraat met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,4 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel inwoners heeft De Kling?
De Kling heeft 665 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 35% van de huishoudens is eenpersoons, en 29% heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 79% uit koopwoningen. Het is een kleine, rustige buurt met relatief veel ouderen.
Is er een school in de buurt?
Basisschool Titus Brandsma zit op 102 meter van de woning, en RK BS De Caleidoscoop op 724 meter. Binnen 5 kilometer zijn er 30 scholen te vinden, waaronder ook voortgezet onderwijs op 2,2 kilometer afstand. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd is de dichtstbijzijnde school dus om de hoek.
