Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de de Lingert 6211 staat in De Lingert, een buurt in Wijchen waar het rustig wonen is. Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is het hier aangenaam vertoeven. De woning uit 2002 heeft energielabel A en is te koop voor 385.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de tussenwoningen in Wijchen ligt op 589.000 euro.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een inhoud van 307 kubieke meter. Het woonoppervlak is 94 vierkante meter, wat 43 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 vierkante meter. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Leven in De Lingert
De buurt De Lingert telt 1.180 inwoners, waarvan 54 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van "Divers en landelijke omgeving".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Trinoom ligt op twee straten verder, op 209 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 1,4 kilometer de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door de Albert Heijn op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk de Campus zit op 1,3 kilometer en de Service Apotheek Wijchen-Zuid op 1,4 kilometer. De bushalte Wijchen, Kerkeveld met lijn 15, 415 en 815 is op 717 meter, en het treinstation Wijchen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Wijchen biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 23 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Lingert 6211, Wijchen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 385.000 euro staat tegenover een gemiddelde vraagprijs van 589.000 euro voor de enige andere te koop staande woning in De Lingert. Die woning heeft een groter oppervlak. De prijs per vierkante meter is 4.096 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.570 euro ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het woonoppervlak is 94 vierkante meter en de inhoud is 307 kubieke meter. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Trinoom ligt op 209 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,4 kilometer, gevolgd door de Albert Heijn op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk de Campus zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. Het treinstation Wijchen ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is het wonen in De Lingert?
De Lingert is een rustige buurt met 1.180 inwoners, waarvan 54 procent van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van "Divers en landelijke omgeving".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijchen, Kerkeveld op 717 meter, met buslijnen 15, 415 en 815. Het treinstation Wijchen ligt op 2,3 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
